2024年物业服务协议常用版（3篇）

第2页共2页2024年物业服务协议常用版甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等、公平、互惠的原则达成以下协议：一、乙方负责将甲方____小区内的污水铸铁井盖井圈免费换成承载____吨的水泥井盖井圈，换成后的铸铁井盖井圈归乙方所有，水泥井盖、井圈归甲方所有。乙方负责更换过程中所产生的垃圾清运。二、质量要求：更换后的井盖和地面基本平行，四周水泥抹面维护。两年内若有压坏井盖，乙方负责免费更换。三、甲方负责给乙方出据有关证明，以便乙方将铸铁井盖合法售出，所售款项用于折抵乙方水泥井圈井盖费用和更换费用。四、更换期间内如有铸铁井盖丢失，甲方负责出资购买水泥井盖井圈，乙方负责更换，更换后的铸铁井圈归乙方所有。五、更换期间出现的一些居民人为因素阻挠，由甲方负责协调。六、施工期间出现的质量问题及人为损坏、丢失，由乙方负责。施工期间出现的安全事故均由乙方负全部责任，甲方不负任何责任。七、开、竣工日期为____年____月____日至____年____月____日止。单方若有违约，给另一方造成损失的应承担相应的责任。八、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。九、本协议签字后生效，本协议至乙方更换井圈井盖工作完毕，经甲方验收合格后自动终止。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____授权代理人：_____授权代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年物业服务协议常用版（2）物业服务协议书甲方：（以下简称“业主”）身份证号码：__________________电话：_______________________地址：_______________________乙方：（以下简称“物业公司”）统一社会信用代码：________________地址：_______________________经业主与物业公司协商，就物业管理事宜达成以下协议：一、服务内容及标准1.物业管理服务包括但不限于公共区域的保洁、绿化养护、保安巡逻、停车管理、消防设施检查等工作。2.物业公司承诺按照法律法规和相关政策要求，为业主提供优质、高效的物业管理服务，确保小区的安全和良好环境。3.物业公司应定期开展服务评估，接受业主的监督和建议，并及时反馈处理情况。二、服务期限及费用1.本协议自_____年_____月_____日起生效，有效期为_____年。双方需提前______个月通知对方是否续签。2.物业管理费用为每月______元，业主应按时缴纳，逾期缴费的，物业公司有权采取适当措施，并有权向业主收取逾期滞纳金。3.物业公司应按照约定的费用提供相应的服务，并提供详细的费用清单和收据。三、权益和义务1.业主享有小区内公共设施的合理使用权，并应保管好个人财物，对个人和家庭的安全负责。2.物业公司有权按照相关法律法规和协议约定，对违规行为进行处理，并有权要求业主采取相应措施确保小区的安全。3.双方有义务保持良好的沟通和合作，共同改善小区生活环境。任何重大事项的决策应经过业主会议或相关程序达成共识。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因违约所产生的损失。2.物业公司如未履行或履行不到位，业主有权终止本协议，并要求退还已缴纳的物业管理费用。五、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.协议解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。六、其他1.本协议签订时，甲方应提供真实、有效的身份证明和联系方式，并保证所提供的信息真实有效。2.本协议未尽事宜由双方另行协商。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签名：________________签名：________________日期：________________日期：________________2024年物业服务协议常用版（3）物业服务协议甲方：（委托方名称）乙方：（服务方名称）1.服务内容1.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务：物业巡视、环境清洁维护、保安服务、维修维护等服务。1.2甲方应按照约定向乙方提供必要的支持和配合，以保证服务的顺利进行。2.服务费用2.1甲方应按照约定支付乙方相关的服务费用。2.2乙方应按照约定的时间和方式收取服务费用，并及时开具发票给甲方。3.服务期限3.1本协议自双方签署之日起生效，至约定的服务期限届满为止。3.2双方在服务期限到期前如有续签意向，应提前15个工作日书面通知对方。4.违约责任4.1若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2违约方应在收到对方书面通知后的7个日历日内进行整改，如不能及时整改，应承担相应的违约责任。5.附则5.1本协议为双方之间的法律文件，受中华人民共和国法律的保