全新店铺租房合同标准版

全新店铺租房合同标准版合同编号：__________第一章总则第一条本合同的订立合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第二条租赁店铺的基本情况店铺地址：__________店铺面积：__________平方米店铺现有设施：（详细设施列表）第三条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条租金及支付方式租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条押金乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。第二章租赁店铺的使用第六条乙方的使用权乙方有权在租赁期限内使用和经营店铺，但不得改变店铺的结构和设施。第七条经营范围乙方应在店铺内从事__________（经营范围）的经营活动，并遵守国家相关法律法规。第三章维修与保养第八条维修责任甲方负责店铺及店铺设施的日常维修和保养，确保店铺设施的正常使用。第九条意外损坏因乙方使用不当导致的店铺及店铺设施损坏，乙方应承担维修费用。第四章合同的变更和终止第十条合同变更任何一方要求变更本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。第十一条合同终止本合同期满后，双方未续约或一方违约，本合同自行终止。第五章违约责任第十二条违约责任一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六章争议解决第十三条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他第十四条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五条合同附件本合同附件包括：店铺现状照片、租赁店铺的产权证明文件等。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在租赁期限内对店铺进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守国家相关法律法规和店铺内的管理制度。1.3甲方应在租赁期限内保证店铺设施的正常运行，如因设施故障导致乙方经营损失，甲方应承担相应责任。1.4甲方不得将店铺转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。1.5甲方应在本合同签订后__________日内向乙方提供店铺的产权证明文件。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照甲方提供的店铺现状进行经营活动，不得改变店铺的结构和设施。2.2乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的维修和保养，甲方应予以配合。2.3乙方应遵守国家相关法律法规和店铺内的管理制度，不得从事违法经营活动。2.4乙方不得将店铺转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。2.5乙方应在租赁期限内按照约定用途使用店铺，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。第三章附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.2第三方中介应在本合同签订后__________日内向甲乙双方提供店铺的产权证明文件。3.3第三方中介应按照约定向甲乙双方收取租金和押金，并确保租金和押金的支付安全。3.4第三方中介不得干涉甲乙双