不动产买卖合同标准版

不动产买卖合同标准版合同编号：__________第一章总则第一条本合同的订立名称（或姓名）：____________________住所地：__________________________联系方式：________________________名称（或姓名）：____________________住所地：__________________________联系方式：________________________第二条本合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。第三条本合同的履行、变更和解除1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第二章标的物第四条标的物标的物名称：____________________产权性质：____________________土地使用权证号：________________房屋所有权证号：________________第五条标的物的交付1.甲方应在本合同签订后______日内将标的物交付给乙方。2.交付地点：____________________。3.交付时，甲方应保证标的物符合国家有关质量、安全、环保等法律法规的要求。第三章价款及支付第六条价款2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。3.剩余价款人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式在______日内支付给甲方。第七条付款方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：____________________。2.乙方支付剩余价款时，应向甲方提供合法有效的支付凭证。第四章产权过户第八条产权过户1.甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。2.过户费用由______方承担。3.过户过程中产生的税费由______方承担。第九条产权过户的时间1.双方约定在______年______月______日前完成产权过户手续。2.如因甲方原因导致产权过户逾期，甲方应支付给乙方逾期违约金，违约金计算方式为：____________________。第五章售后服务及保修第十条售后服务1.甲方应在本合同签订后______日内，向乙方提供标的物的相关售后服务。2.售后服务内容包括：____________________。第十一条保修1.甲方对标的物提供的产品质量保修期为______年，自交付之日起计算。2.保修期内，标的物出现质量问题，甲方应负责修复或更换。第六章违约责任第十二条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约金的计算方式为：____________________。第十三条违约金的支付1.违约方应在本合同约定的违约金计算方式下，向守约方支付违约金。2.违约金支付后，违约方应继续履行本合同的约定。第七章争议解决第十四条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章附则第十五条合同的附件本合同附件包括：____________________。第十六条合同的修改和补充1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第十八条合同的终止本合同在双方履行完毕全部义务后自动终止。甲方（盖章）：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第一条甲方为主导时的附加条款1.1甲方应保证标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。1.2甲方应向乙方提供标的物的相关证明材料，包括但不限于：产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。1.3甲方应保证标的物的质量符合国家相关法律法规的要求，确保标的物不存在质量问题。第二章标的物第二条乙方为主导时的附加条款2.1乙方应按照约定时间向甲方支付定金和剩余价款。2.2乙方应按照约定时间完成标的物的交付和产权过户手续。2.3乙方应按照约定时间接受标的物，并承担相关售后服务和保修责任。第三章价款及支付第三条第三方中介为主导时的附加条款3.1第三方中介应按照约定时间和方式向甲方支付中介费用。3.2第三方中介应按照约定时间和方式向乙方支付中介费用。3.3第三方中介应提供完整的中介服务，包括但不限于：信息发布、看房安排、合同签订、售后服务等。第四章产权过户第四条甲方为主导时的附加条款4.1甲方应按照约定时间和方式协助乙方办理产权过户手续。4.2甲方应承担过户过程中产生的相关税费。第五条乙方为主导时的附加条款5.1乙方应按照约定时间和方式提供相关材料，协助甲方办理产权过户手续。5.2乙方应承担过户过程中产生的相关税费。第六条第三方中介为主导时的附加条款6.1第三方中介应按照约定时间和方式协助甲方和乙方办理产权过户手续。6.2第三方中介应承担过户过程中产生的相关税费。第五章售后服务及保修第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方应按照约定时间和方式提供售后服务。7.2甲方应对标的物提供质量保修，保修期为______年，自交付之日起计算。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应按照约定时间和方式接受售后服务。8.2乙方应对标的物提供质量保修，保修期为______年，自交付之日起计算。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介应按照约定时间和方式协助甲方和乙方提供售后服务。9.2第三方中介应对其提供的中介服务承担相应的保修责任。第六章违约责任第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2甲方应按照约定时间和方式向乙方支付违约金。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方应按照约定时间和方式向甲方支付违约金。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。12.2第三方中介应按照约定时间和方式向甲方和乙方支付违约金。第七章争议解决第十三条甲方为主导时的附加条款13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条乙方为主导时的附加条款14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方中介为主导时的附加条款15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友