一手房东与手房东合同书工作范文

一手房东与手房东合同书[工作范文]合同编号：__________一手房东与手房东合同书第一章总则第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，确保双方在房屋租赁过程中的合法权益，明确双方的权利和义务，促进房屋租赁市场的健康发展。第四条甲方应保证租赁物的合法性，不得侵犯他人的合法权益。乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二章租赁期限第五条租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第六条租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第七条租金为每月__________元，租金支付方式为每月__________日前支付当月租金。第八条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第四章押金第九条乙方应在签订本合同时支付押金__________元，用于保障甲方房屋及设施设备的完好。第十条租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章维修与保养第十一条租赁期内，房屋及设施设备的维修和保养责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。第十二条因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修和更换费用。第六章合同的变更和解除第十三条合同一方要求变更或解除合同的，应提前__________个月通知对方，并经双方协商一致。第十四条合同解除后，乙方应按照本合同约定搬离租赁物，并将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方。第七章违约责任第十五条甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十六条乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第十七条甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八章争议解决第十八条本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第五章维修与保养（续）第二十一条甲方应在租赁期内负责租赁物的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。第二十二条甲方应在接到乙方通知后__________日内对租赁物进行维修或更换，如因甲方原因导致维修延迟的，甲方应承担由此产生的费用及乙方因此遭受的损失。第二十三条甲方应保证租赁物的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六章合同的变更和解除（续）第二十四条甲方要求变更或解除合同时，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。第二十五条甲方解除合同时，应按照本合同约定将押金无息退还乙方，并承担因提前解约给乙方造成的实际损失。第七章违约责任（续）第二十六条甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第二十七条甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第八章争议解决（续）第二十八条当双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十九条甲方在诉讼过程中应承担因诉讼产生的全部费用。第九章其他约定（续）第三十条甲方应保证租赁物的权属清晰，如因甲方原因导致租赁物权属纠纷的，甲方应承担由此产生的费用及乙方因此遭受的损失。第三十一条甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁物。第十章附加条款（续）第三十二条甲方应在本合同签订后__________日内向乙方提供租赁物的钥匙__________把，并确保钥匙的正常使用。第三十三条甲方不得在租赁期内将租赁物部分或全部转租给第三方，如甲方违反本条款的，乙方有权解除本合同。第三十四条甲方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途，如甲方违反本条款的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担因此给乙方造成的损失。第三十五条乙方在租赁期内应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第三十六条乙方在租赁期内应妥善保管租赁物，如因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第三十七条乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，如乙方违反物业管理规定给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三十八条乙方在租赁期内如遇特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。第三十九条乙方在租赁期内如遇特殊情况需要延长期限的，应提前一个月通知甲方，并签订延期合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四十条乙方在租赁期内应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第四十一条乙方在租赁期内应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反本条款的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。第四十二条乙方在租赁期内应妥善保