2024年超市场地租赁协议书标准版

2024年超市场地租赁协议书标准版合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章租赁地块及用途第一条地块位置及面积1.1该地块位于__________，地块面积为__________平方米。第二条租赁用途乙方租赁该地块用于__________。乙方应严格按照本协议约定的用途使用该地块，不得擅自改变用途。第二章租赁期限第三条租赁期限本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。第四条续租租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件签订新的租赁协议。第三章租金及支付方式第五条租金1.乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月。2.租金支付周期为__________个月，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第六条租金调整租赁期内，租金如需调整，双方可协商确定。第四章双方权利义务第七条甲方权利义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对该地块的合法使用权。2.甲方应确保该地块符合乙方租赁用途所需的条件。3.甲方有权监督乙方按照本协议约定使用该地块，并要求乙方纠正违反本协议的行为。第八条乙方权利义务1.乙方应按约定用途使用该地块，不得擅自改变用途。2.乙方应按约定支付租金，并遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。3.乙方在租赁期间应对该地块进行合理维护，确保地块的使用安全。第五章违约责任第九条双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用该地块的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第十一条乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六章争议解决第十二条双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第十三条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第一章租赁地块及用途的附加条款第一条甲方为主导时的附加条款1.1甲方应保证乙方在租赁期间对该地块的合法使用权，并确保地块的使用符合相关法律法规及政策要求。1.2甲方应对该地块进行必要的维护和管理，确保地块的安全和正常使用。第二条乙方为主导时的附加条款2.1乙方应按约定用途使用该地块，如变更用途，需提前书面征得甲方同意。2.2乙方应在租赁期间对地块进行合理维护，确保地块的使用安全，并承担因使用不当导致的地块损害责任。第二章租赁期限的附加条款第三条甲方为主导时的附加条款3.1甲方有权在租赁期内提前终止租赁协议，但应提前__________个月书面通知乙方。3.2甲方提前终止租赁协议的，应支付给乙方相应的违约金，违约金为租金的__________%。第四条乙方为主导时的附加条款4.1乙方有权在租赁期内提前解除租赁协议，但应提前__________个月书面通知甲方。4.2乙方提前解除租赁协议的，应支付给甲方相应的违约金，违约金为租金的__________%。第三章租金及支付方式的附加条款第五条甲方为主导时的附加条款5.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________个月书面通知乙方。5.2租金调整后的具体金额，双方可协商确定。第六条乙方为主导时的附加条款6.1乙方应按约定用途使用该地块，如变更用途，需提前书面征得甲方同意。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第四章双方权利义务的附加条款第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方应保证乙方在租赁期间对该地块的合法使用权，并确保地块的使用符合相关法律法规及政策要求。7.2甲方应对该地块进行必要的维护和管理，确保地块的安全和正常使用。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应按约定用途使用该地块，如变更用途，需提前书面征得甲方同意。8.2乙方应在租赁期间对地块进行合理维护，确保地块的使用安全，并承担因使用不当导致的地块损害责任。第五章违约责任的附加条款第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用该地块的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。9.2甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。10.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六章争议解决的附加条款第十一条甲方为主导时的附加条款11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条乙方为主导时的附加条款12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协