2024房屋租赁合同范本

2024房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋1.1本合同所指租赁房屋位于__________（房屋地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构及面积），共有__________（共几层）层，其中甲方占用__________（哪一层），乙方占用__________（哪一层）。1.2乙方租赁的房屋仅用于__________（用途），未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四章押金第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章维修与保养第五条维修与保养5.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六章合同的变更与解除第六条合同的变更与解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方实际租赁期限收取相应的违约金。第七章违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为__________元整。7.2违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九章附加条款9.1.1甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行正常的维护、保养和改造，提前通知乙方，但不得影响乙方的正常使用。9.1.2甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。9.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。9.2.1乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。9.2.2乙方应按照约定支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。9.2.3乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。9.3.1第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成租赁事宜，并收取相应的佣金。9.3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如有误，应承担相应责任。9.3.3第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自变更或解除合同。1、甲方为主导时，甲方拥有租赁房屋的所有权和使用权，但应尊重乙方的权益，保证房屋的正常使用和维护。同时，甲方有权对房屋进行改造，但不得影响乙方的正常使用。2、乙方为主导时，乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。同时，乙方应按照约定支付租金和