《中介公司房屋租赁合同》

《中介公司房屋租赁合同》合同编号：__________中介公司房屋租赁合同（本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）与丙方（中介方）共同签订）第一章总则第一条本合同的签订，甲乙双方及丙方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方提供中介服务，双方达成一致，特订立本合同。甲方（出租方）持有的位于____________________的房屋，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。第三条本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租赁物的交付与接收1.租赁物符合国家关于房屋租赁的相关规定；2.租赁物及附属设施设备齐全、功能正常；3.租赁物未设定任何抵押、担保等权利负担。第五条乙方应在甲方交付租赁物后，对租赁物进行查验，并在查验合格后开始使用。如乙方发现租赁物存在瑕疵或不符合本合同约定，应在查验后____日内通知甲方，由甲方负责解决。第三章租金及支付方式第六条乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第七条租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。第四章租赁物的使用、维修与保养第八条乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得人为破坏租赁物及附属设施设备。第九条租赁期内，租赁物的维修与保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。第十条乙方如需要对租赁物进行改动、装修，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意，应恢复原状。第五章合同的变更与解除第十一条本合同如有变更或解除，应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面协议。第十二条在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应支付给乙方违约金，具体金额双方协商确定。第十三条在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应支付给甲方违约金，具体金额双方协商确定。第六章违约责任第十四条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十五条丙方作为中介方，如未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十六条本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十七条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第十八条本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第六条乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。补充说明：租金标准参照市场价格，并在合同附件中具体列明租金明细，包括房屋租赁费、物业管理费、水费、电费等。第七条租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。补充说明：乙方可以选择银行转账、、等便捷方式进行支付。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章租赁物的使用、维修与保养第八条乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得人为破坏租赁物及附属设施设备。补充说明：乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动、装修，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意，应恢复原状。第九条租赁期内，租赁物的维修与保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。补充说明：甲方应在租赁期内确保租赁物及附属设施设备正常使用。如因甲方原因导致租赁物及附属设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。第十条乙方如需要对租赁物进行改动、装修，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意，应恢复原状。补充说明：乙方在进行改动、装修前，需向甲方提交书面申请，并提供相关设计方案。甲方应在接到申请后__日内予以答复。如甲方不同意乙方改动、装修，乙方应无条件接受甲方的决定。第五章合同的变更与解除第十一条本合同如有变更或解除，应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面协议。补充说明：合同变更或解除的原因包括但不限于甲方出售租赁房屋、乙方需提前搬离等。在变更或解除合同前，甲乙双方应充分沟通，确保双方利益。第十二条在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应支付给乙方违约金，具体金额双方协商确定。补充说明：甲方提前解除合同时，应提前__个月通知乙方。违约金计算方式为：提前解除合同至合同到期日的租金总额的__%。第十三条在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应支付给甲方违约金，具体金额双方协商确定。补充说明：乙方提前解除合同时，应提前__个月通知甲方。违约金计算方式为：提前解除合同至合同到期日的租金总额的__%。第六章违约责任第十四条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。补充说明：违约责任包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物、提前解除合同等。违约方应承担的赔偿金额根据实际情况确定。第十五条丙方作为中介方，如未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。补充说明：丙方违约行为包括但不限于未如实告知甲乙双方租赁物实际情况、未协助甲乙双方办理租赁手续等。丙方应承担的违约责任根据实际情况确定。第七章争议解决第十六条本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。补充说明：甲乙双方在解决纠纷过程中，应保持冷静、理智，充分沟通，尽量达成一致。如双方无法协商解决，可寻求法律途径解决。第八章其他约定第十七条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。补充说明：甲乙双方应妥善保管本合同，以免丢失。如合同原