住房借款合同范本

住房借款合同范本合同编号：__________住房借款合同范本第一章总则第一条本合同的订立，旨在遵守国家有关住房贷款的法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方通过友好协商，就甲方（借款人）向乙方（贷款人）申请住房贷款事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第二条本合同的贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。第三条本合同项下的住房贷款，是指乙方按甲方的申请，向甲方提供的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。第四条本合同的贷款期限最长为30年，自贷款发放之日起计算。第五条本合同的贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，并允许在合同期间进行相应的调整。第二章贷款金额、期限、利率和还款方式第六条本合同项下的贷款金额为人民币________元整。第七条本合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第八条本合同的贷款利率为____%，按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，并允许在合同期间进行相应的调整。第九条本合同的还款方式为____（等额本息/等额本金/按期还息到期还款/一次性还本付息）。第三章贷款的发放和偿还第十条乙方应自本合同签订之日起____个工作日内发放贷款。第十一条甲方应按本合同约定的期限、金额和还款方式按时足额偿还贷款本息。1.甲方未按本合同约定的期限、金额和还款方式偿还贷款本息；2.甲方提供的担保不符合合同约定或者发生丧失担保能力的情形；3.甲方违反本合同的其他约定。第四章合同的变更和解除第十三条甲乙双方同意，合同期限内，如需变更本合同的贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，应协商一致并签订书面变更协议。第十四条甲乙双方同意，合同期限内，如乙方因国家政策调整需要变更本合同的贷款金额、期限、利率等条款，应提前通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内回复。甲方未回复的，视为甲方同意变更。第十五条发生本合同约定的解除情形的，甲乙双方应及时办理合同解除手续。第五章违约责任第十六条甲方未按本合同约定的期限、金额和还款方式偿还贷款本息的，应按中国人民银行规定的同期同档次利率支付逾期利息，逾期利息总额为本金×逾期天数×逾期利率。第十七条甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金×损失金额×违约利率。第十八条乙方未按本合同约定的期限发放贷款的，应承担迟延履行责任，向甲方支付迟延履行金，迟延履行金为贷款金额×迟延履行天数×迟延履行利率。第六章争议解决第十九条本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第二十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十一条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：营业执照号/身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款第二十三条甲方应在贷款发放前，按照乙方的要求，购买并持有相应的保险，将乙方作为第一受益人。第二十四条甲方不得将本次贷款用于违法用途，包括但不限于赌博、交易、洗钱等。第二十五条甲方在贷款期间内，不得以任何理由提前全部或部分偿还贷款本息。第二十六条甲方如发生名称、经营范围、注册地等变更，应提前通知乙方，并办理合同变更手续。第二十七条甲方如发生合并、分立、解散、破产等情形，应立即通知乙方，并按照乙方的要求履行合同约定的还款义务。第九章乙方为主导时的附加条款第二十八条乙方应在贷款发放前，对甲方的信用状况、还款能力等进行充分的调查和审核，确保贷款的安全性。第二十九条乙方应按照约定的期限、金额和还款方式，按时足额发放贷款。第三十条乙方应按照约定的利率，计算并收取甲方贷款利息，不得擅自调整。第三十一条乙方在贷款期间内，不得以任何理由提前全部或部分收回贷款本息。第十章第三方中介时的附加条款第三十二条第三方中介应具备相应的资质，并按照甲乙双方的要求，协助完成贷款的相关手续。第三十三条第三方中介应如实向甲乙双方披露与贷款相关的信