两人合租房协议简单版

两人合租房协议简单版合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋设施包括：家具、家电等生活设施设备。具体清单详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。6.3甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户号过户手续。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和居住房屋。7.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并按照约定的方式支付相关费用。7.3乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维修、保养，提前通知乙方，乙方应予以配合。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保不存在安全隐患。如因房屋结构、设备老化等原因导致的安全事故，甲方应承担相应责任。1.3甲方应在租赁期内负责物业、户籍、工商等管理事项，确保房屋租赁合法合规。1.4甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方租赁的房间。1.5甲方有权在租赁期满前提前终止租赁合同，但应提前一个月通知乙方。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。2.2乙方应合理保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。2.4乙方有权在租赁期满前提前终止租赁合同，但应提前一个月通知甲方。2.5乙方应在租赁期满后将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如存在虚假信息，中介应承担相应责任。3.3第三方中介有权收取中介费，具体费用双方协商