全新竞业禁止门面租赁合同范本一下载

全新竞业禁止门面租赁合同范本一合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的门面一事达成如下协议：第一章租赁门面基本情况第一条门面位置及面积1.1甲方出租的门面位于__________，门面总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租金支付方式为每月__________日前，乙方向甲方支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方相当于租金的__________%作为滞纳金。第四条租金调整4.1租赁期满后，如乙方继续租赁，租金根据市场情况可进行调整，具体租金双方协商确定。4.2租金调整方式为：每满一年，租金在上一年基础上递增__________%。第三章租赁门面的使用及维修第五条租赁门面的使用5.1乙方须按照甲方的要求，合法经营，不得经营违法及有损甲方声誉的商品或服务。5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁门面，不得损坏门面的设施和结构。第六条维修责任6.1租赁期间，门面及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2乙方因使用不当导致的门面及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第四章合同的变更和终止第七条合同的变更7.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方认可。7.2合同变更不得影响乙方已享有的权益。第八条合同的终止8.1本合同提前终止的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。8.2本合同期满后，如乙方未续签，甲方有权收回门面。第五章违约责任第九条甲乙双方的违约责任9.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。第十条甲方违约10.1甲方违反合同约定，提前收回门面的，应支付给乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。10.2甲方未按约定提供门面的，应支付给乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第十一条乙方违约11.1乙方逾期支付租金的，应支付给甲方滞纳金。11.2乙方未按照甲方要求合法经营的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第六章争议解决第十二条争议解决方式12.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁门面内进行违法活动。第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款第十八条甲方对乙方的经营行为的监管18.1甲方有权对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家相关法律法规。18.2甲方发现乙方有违反合同约定或国家法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并有权根据实际情况采取相应的措施，包括但不限于暂停支付租金、终止合同等。第十九条甲方对门面的维修和保养19.1甲方应负责门面的维修和保养，确保门面的安全和正常使用。19.2甲方应在接到乙方报告后的七个工作日内，对门面及附属设施进行维修或更换。第十九条甲方对租金的调整19.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。19.2租金调整的方式为：每满一年，租金在上一年基础上递增百分之五。第二十条甲方提前终止合同的条件20.1在合同履行期间，如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。20.2甲方提前终止合同的，应支付给乙方违约金人民币伍万元整（大写：伍万元整）。第二十一条甲方对乙方的赔偿责任21.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。21.2甲方对乙方承担的赔偿责任，包括但不限于因甲方原因导致乙方经营损失、甲方提前终止合同导致的乙方损失等。第九章乙方为主导时的附加条款第二十二条乙方的经营行为22.1乙方应按照甲方要求，合法经营，不得经营违法及有损甲方声誉的商品或服务。22.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁门面，不得损坏门面的设施和结构。第二十三条乙方的租金支付23.1乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付给甲方滞纳金。23.2乙方支付租金的方式为每月前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第二十四条乙方的提前终止合同24.1乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金人民币伍万元整（大写：伍万元整）。24.2乙方提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付剩余租赁期限的租金。第二十五条乙方的赔偿责任25.1乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。25.2乙方对甲方承担的赔偿责任，包括但不限于因乙方原因导致甲方经营损失、乙方提前终止合同导致的甲方损失等。第十章第三方中介的附加条款第二十六条第三方中介的角色26.1第三方中介在甲乙双方之间起到介绍、协助签订合同的作用，但不参与合同的履行。26.2第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。第二十七条第三方中介的费用27.1甲乙双方应按照合同约定支付给第三方中介相应的费用。27.2第三方中介的