2024新版湖北省房屋租赁合同

2024新版湖北省房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市（县）_______路_______号，房屋结构_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的房屋为上述第一条所指的房屋。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于_______。乙方应合法使用该房屋，不得用于任何非法活动。第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条续租租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。第六条押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。第四章房屋使用及维修第七条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第八条维修责任1.在租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五章合同的提前解除第九条提前解除合同1.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第六章违约责任第十条违约责任1.甲方未按照约定提供房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______%。2.乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为未支付租金的_______%。3.双方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条房屋保险乙方应自行办理房屋保险，保险费用由乙方承担。第十三条房屋转让租赁期内，甲方不得将出租的房屋转让给第三方。如甲方确需转让，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。如乙方同意转让，甲方应保证新的出租方继续履行本合同的约定。第十四条法律法规本合同的订立、履行、终止、解除及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十五条附加条款双方在签订合同时，如有附加条款，应一并签署，作为本合同的组成部分。第九章合同的生效、修改和解除第十六条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十七条合同修改和解除本合同的修改和解除应书面进行，经双方确认后生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明第十七章甲方为主导时的附加条款第十七条甲方优先购买权1.在租赁期内，如该房屋发生买卖、赠与等转让行为，甲方享有优先购买权。2.甲方行使优先购买权的，应在本合同约定的通知期限内通知乙方，并在同等条件下优先购买该房屋。第十八条甲方变更权1.在租赁期内，如甲方名称、地址、联系方式发生变更，甲方应提前一个月通知乙方。2.如甲方将房屋所有权转让给第三方，甲方应保证第三方继续履行本合同的约定。第十九条甲方解除合同权1.在租赁期内，如甲方需要解除合同，应提前一个月通知乙方。2.甲方解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第十八章乙方为主导时的附加条款第十八条乙方转租权1.乙方在征得甲方书面同意后，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。2.乙方转租的，应确保第三方按期支付租金，并承担第三方违约责任。第十九条乙方装饰装修权1.乙方在租赁期内，有权对租赁房屋进行装饰装修。2.乙方进行装饰装修的，应确保装修工程质量，并承担相关费用。第二十条乙方提前解除合同权1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第十九章第三方中介时的附加条款第十九条第三方中介服务费用1.本合同的签订，如需第三方中介提供服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。2.第三方中介服务费用的具体金额，由甲方和乙方协商确定。第二十条第