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文档简介

2024年加油站门面租赁协议例文合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有位于__________的加油站门面物业,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的加油站门面物业,开展经营活动。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本协议。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的加油站门面位于__________,总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方的加油站门面,租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁甲方的加油站门面仅限于__________使用,不得擅自改变用途。第四条维修与保养4.1甲方负责对加油站门面及其附属设施进行定期维修与保养,确保设施正常运行。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏,维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁期间加油站门面及相关设施的保险,并将保险单副本提交甲方留存。5.2乙方未办理保险或保险失效的,甲方不承担任何赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前__________个月书面通知对方。6.2双方同意,经协商一致,可以变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。7.2乙方提前解除合同的,应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日多方为主导时的,附件条款及说明:第一章附加条款一:甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在租赁期内对加油站门面进行装修、改造,但应提前通知乙方,并确保乙方的正常经营不受影响。说明:本条款确保甲方在租赁期内对物业进行必要的维护和改造,同时保护乙方的经营权益。1.2甲方应确保加油站门面的营业执照、消防许可证等证照齐全有效,如有缺失,甲方应负责补办。说明:本条款强调甲方作为物业所有权人,应承担相关证照的办理和维护责任,确保乙方的合法经营。第二章附加条款二:乙方为主导时的特殊约定2.1乙方不得将租赁的加油站门面转租给第三方,如违反此规定,甲方有权解除合同。说明:本条款防止乙方擅自转租,保护甲方和物业的利益,确保合同的履行。2.2乙方应按照甲方提供的经营指导进行经营活动,不得违反国家法律法规和甲方管理制度。说明:本条款要求乙方在经营过程中遵守相关法律法规和甲方管理制度,确保加油站门面的合法合规经营。第三章附加条款三:第三方中介参与时的特殊约定3.1如有第三方中介参与本租赁合同,中介费用由乙方承担。说明:本条款明确中介费用的承担方,避免因中介费用产生纠纷。3.2第三方中介在合同签订后,应退出合同的执行,不再参与合同双方的后续经营活动。说明:本条款确保中介在合同签订后不再插手双方的经营事务,避免产生不必要的纠纷。3.3甲方、乙方应共同认可第三方中介的服务,如有一方对中介服务不满意,可协商更换中介。说明:本条款保障双方在中介服务方面的权益,确保中

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