咨询公司公寓租赁

咨询公司公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________第二章：租赁公寓信息2.1公寓位置及描述：公寓位于：____________________公寓面积：____________________公寓户型：____________________公寓装修情况：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付周期：____________________4.4租金逾期滞纳金：____________________第五章：押金及退还5.1押金金额：____________________5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还时间：____________________5.4押金扣除情况：____________________第六章：维修责任与维护6.1维修责任6.1.1甲方负责维修公寓的结构和固定装置，确保其处于安全和适宜居住的状态。6.1.2乙方负责维修和维护公寓内的非固定装置和设备，除非这些损坏是由于正常磨损或甲方疏忽造成的。6.1.3甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行必要的维修。6.1.4乙方不得进行任何可能损害公寓结构或设施的改动，除非得到甲方的书面同意。第七章：保险7.1甲方保险7.1.1甲方应购买并维持有效的房屋保险，覆盖公寓的结构和固定装置。7.1.2甲方保险不包括乙方的个人财产和责任。7.2乙方保险7.2.1乙方建议购买租户保险，以保护其个人财产和第三方责任。7.2.2乙方应确保其保险覆盖因其使用或占用公寓而可能对甲方或第三方造成的损失或损害。第八章：使用与转租8.1公寓用途8.1.1乙方同意仅将公寓用于居住目的，并遵守所有适用的法律和规定。8.1.2乙方不得在公寓内进行任何非法活动。8.2转租8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将公寓全部或部分转租给任何第三方。8.2.2任何未经授权的转租均视为违约，甲方有权终止本合同。第九章：违约与终止9.1甲方违约9.1.1如果甲方未能履行其在合同项下的维修责任，乙方有权提前终止本合同。9.1.2甲方应退还乙方已支付但未使用的租金和押金。9.2乙方违约9.2.1如果乙方未能支付租金或违反合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同。9.2.2在违约情况下，甲方有权保留押金作为赔偿，并要求乙方支付所有未付租金和违约金。9.3终止通知9.3.1任何一方意图终止合同时，应提前____天书面通知对方。9.3.2通知应明确说明终止的理由和终止的日期。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1任何因本合同引起的争议应首先通过友好协商解决。10.1.2如果协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的法院解决。10.2法律适用10.2.1本合同的解释、适用和效力受____法律的约束。10.2.2任何与本合同有关的通信和通知均应使用____语言书写。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同期间及合同终止后的一段合理期间内，对与合同有关的任何商业秘密、机密信息或专有技术保密。11.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户列表、营销策略和任何其他非公开的商业信息。11.2保密义务的例外11.2.1双方可以在以下情况下披露保密信息：11.2.1.1法律要求披露；11.2.1.2任何法院或监管机构的要求；11.2.1.3顾问、会计师或其他专业顾问，前提是他们需要了解这些信息以提供专业服务，并且他们同意保密。11.3保密期限11.3.1保密义务应在本合同终止后继续有效，为期____年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指任何双方无法控制的事件，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、暴动、罢工或其他劳资纠纷。12.2不可抗力的影响12.2.1如果一方因不可抗力无法履行其合同义务，该方应立即通知对方，并提供合理的证明。12.2.2在不可抗力事件期间，受影响的一方不承担违约责任，且合同履行期限应相应延长。12.3不可抗力解除后的义务12.3.1不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行其合同义务。第十三章：合同变更与转让13.1合同变更13.1.1任何对合同的变更均应以书面形式作出，并由双方签字确认。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。13.2合同转让13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在合同中的权利或义务转让给任何第三方。第十四章：通知14.1通知方式14.1.1任何通知或其他通信均应以书面形式发送，并通过挂号邮件、快递服务或电子邮件送达对方。14.1.2通知应被视为在以下情况下收到：14.1.2.1以挂号邮件或快递服务发送时，收到回执之日起第二天；14.1.2.2以电子邮件发送时，发送成功后的下一个工作日。14.2通知地址14.2.1双方的通知地址如下：14.2.1.1甲方通知地址：____________________14.2.1.2乙方通知地址：____________________第十五章：适用法律和司法管辖15.1适用法律15.1.1本合同的解释、适用和效力受____法律的约束。15.1.2任何与本合同有关的通信和通知均应使用____语言书写。15.2司法管辖15.2.1任何因本合同引起的争议应首先通过友好协商解决。15.2.2如果协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的法院解决。附件本合同附件包括但不限于以下文件：-公寓平面图-公寓设施清单-维修记录签字部分甲