房东租赁合同范本

房东租赁合同范本第一条租赁物1.1甲方（房东）同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（租客）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限共计【年】年【月】月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【现金/转账】。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（签字/盖章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日以上为一份详细的复杂的房东租赁合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁物1.1甲方（房东）同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（租客）。第二条第三方主体2.1本合同涉及第三方主体，即【第三方名称】，作为担保方和协调方，负责监督乙方履行合同义务，并在乙方违约时，协助甲方采取相应措施。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限共计【年】年【月】月。第四条租金及支付方式4.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。4.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【现金/转账】。第五条甲方权益保障5.1甲方享有租金收益权，乙方应按时支付租金。5.2甲方享有房屋使用权，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。5.3甲方享有房屋处置权，租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.4甲方享有违约索赔权，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.5甲方享有押金退还权，租赁期满后，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。6.4乙方不得擅自转租、转让或抵押出租房屋。6.5乙方不得在房屋内进行违法活动，如导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。第七条第三方主体的责权利7.1第三方主体负责监督乙方履行合同义务。7.2第三方主体在乙方违约时，协助甲方采取相应措施。7.3第三方主体有权要求乙方支付违约金，并有权从乙方的押金中扣除。7.4第三方主体有权对乙方进行信用评估，如乙方信用状况不佳，有权要求乙方提供担保。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3第三方主体违反本合同约定，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。第九条争议解决9.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（签字/盖章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日第三方主体（签字/盖章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日第三方主体介入的意义和目的是为了保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，同时降低甲方的风险。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，防止乙方违约造成甲方损失。第三方主体的介入，使得甲方在租赁过程中更加安心，同时也为租赁市场提供了更加规范的合同范本。第十一条甲方特殊权益11.1甲方保留对房屋进行改善和维修的权利，提前通知乙方后，可以进入租赁物进行必要的维护工作。11.2甲方有权在合同期内提出合理的价格调整要求，但需提前一个月通知乙方。11.3甲方在租赁期满后，有权选择是否续租，并在同等条件下享有优先续租权。第十二条乙方租金支付保障12.1乙方同意将其每月租金支付通过第三方主体监管的账户，以确保租金及时、足额支付给甲方。12.2第三方主体负责每月底向甲方提供租金收入确认函，确保甲方对租金支付情况有充分了解。第十三条第三方主体的监管职责13.1第三方主体负责定期对租赁物进行检查，确保租赁物符合合同约定的居住条件。13.2第三方主体在发现租赁物有损坏或需要维修时，有权要求乙方及时修复或支付修复费用。13.3第三方主体在乙方违约时，有权直接从乙方的押金中扣除违约金，直至赔偿甲方损失。第十四条乙方额外限制14.1乙方不得在房屋内进行任何形式的商业活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。14.2乙方不得允许未经甲方同意的第三方长期居住或使用租赁物。14.3乙方在租赁期内不得以任何理由提前终止租赁合同，除非得到甲方书面同意。第十五条违约金15.1乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。15.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。第十六条保险16.1甲方应自行办理并维持房屋及其内容的保险，包括但不限于火灾保险。16.2乙方应自行办理并维持自身及租赁物的保险，包括但不限于人身意外保险。第十七条合同的变更和终止17.1任何一方想要变更或终止本合同，必须提前一个月书面通知对方。17.2合同的变更或终止须经双方协商一致，并遵循相关法律法规的规定。第十八条适用法律18.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十九条完整合同19.1本合同是双方关于租赁房屋的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。20.2本合同的任何修改或补充必须以书面形式并由双方签字或盖章方为有效。通过本合同的详细