职工租用单位住房合同

职工租用单位住房合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________（以下简称“单位”）乙方（承租方）：__________（以下简称“职工”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就职工租用单位住房事宜，达成以下合同：第一条住房基本情况1.1甲方出租的住房位于__________，房屋产权清晰，符合国家有关出租房屋的条件。1.2住房面积为__________平方米，房屋结构__________，房屋设施设备__________。1.3甲方保证住房符合国家关于居住安全、环境保护、消防等方面的规定。第二条租用期限2.1本合同租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2乙方在租用期间，应负责房屋的日常维护、清洁和管理，确保房屋及附属设施的安全。5.3乙方不得将住房转租、转借给他人，不得改变住房用途。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，避免因合同不完善而产生纠纷。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________（以下简称“单位”）乙方（承租方）：__________（以下简称“职工”）第三方（担保方）：__________（以下简称“担保公司”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保公司的第三方介入，就职工租用单位住房事宜，达成以下合同：第一条第三方担保公司的责权利1.1担保公司作为第三方主体，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2担保公司应承担由于乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金、维修费用、滞纳金等。1.3担保公司有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在乙方违约时采取措施保障甲方权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。2.2甲方有权要求担保公司在乙方违约时承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、违约金等。2.3甲方在本合同期内拥有住房的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。2.4甲方在合同期内有权要求乙方保持住房及附属设施的安全、整洁，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。3.2乙方不得擅自改变住房结构及用途，不得转租、转借给他人。3.3乙方在租用期间应妥善使用住房及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按甲方要求将住房及附属设施交还给甲方。第四条租金及支付方式4.1租金为每月__________元，按月支付。4.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第五条押金及担保5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。5.3担保公司为乙方提供担保，承担乙方违约导致的甲方损失。第六条合同的提前解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保公司执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________担保公司（盖章）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保公司作为第三方主体，为甲方的权益提供更加有力的保障。担保公司作为专业的担保机构，承担乙方违约导致的甲方损失，并有权对乙方履行合同的情况进行监督。这种机制有助于降低甲方面临的信用风险，确保甲方能够按期收取租金，并维护甲方对住房的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。甲方还拥有住房的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。甲方在本合同期内拥有对乙方履行合同的监督权，并有权要求担保公司在乙方违约时承担相应的担保责任。这些条款确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时也维护了甲方的合法权益。##第九条甲方权益的优先保障9.1甲方在合同期内享有住房的优先购买权，即在租赁期满前，甲方有权按照合同约定的价格优先购买该住房。9.2甲方在合同期内享有对住房进行维修、保养的权利，以确保住房的安全和舒适。乙方应配合甲方的维修、保养工作。9.3甲方在合同期内有权对住房进行出租、转让或设定抵押等操作，但需提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。第十条乙方的违约处理10.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。10.2乙方未按合同约定使用住房或擅自改变住房结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担产生的费用。10.3乙方转租、转借住房或改变住房用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条担保公司的监督权11.1担保公司有权对乙方的租赁行为进行监督，包括但不限于定期检查乙方的履约情况。11.2担保公司在发现乙方违约情况时，有权采取措施保障甲方权益，包括但不限于直接向乙方收取租金、滞纳金等。第十二条合同的变更和终止12.1本合同的任何变更或终止，均需甲方、乙方和担保公司三方协商一致，并签订书面协议。12.2本合同终止后，乙方应立即搬离住房，并将住房及附属设施交还给甲方。第十三条法律的适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过