xx上海房屋租赁合同范本

XX上海房屋租赁合同范本上海房屋租赁合同范本一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。二、出租方与承租方信息出租方（甲方）名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________承租方（乙方）名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________三、房屋基本信息房屋地址上海市：________区（县）________路（弄）________号________室房屋情况房屋结构：____________________房屋类型：____________________建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________房屋平面图：见本合同附件四、租赁期限及用途租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁用途乙方租赁该房屋用于____________________。五、租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。支付方式乙方每月____日前将租金支付给甲方。六、保证金及其他费用保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余保证金。其他费用乙方需承担的水、电、煤、物业管理费等费用。七、房屋使用及维修责任房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。八、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。九、争议解决方式本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的生效、修改与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改、解除必须经双方协商一致，并书面确认。十一、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件本合同附件包括房屋平面图、房屋现状照片等。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时咨询专业律师。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。为确保甲方的权益，引入第三方主体，特制定本合同。二、出租方与承租方信息出租方（甲方）名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________承租方（乙方）名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________第三方主体（丙方）名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________三、房屋基本信息房屋地址上海市：________区（县）________路（弄）________号________室房屋情况房屋结构：____________________房屋类型：____________________建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________房屋平面图：见本合同附件四、租赁期限及用途租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁用途乙方租赁该房屋用于____________________。五、租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。支付方式乙方每月____日前将租金支付给甲方。六、第三方主体权益及责任丙方权益丙方作为独立的第三方主体，对乙方的信用状况进行评估，并承担连带担保责任。若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。丙方责任丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及其附属设施。如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的责任。七、房屋使用及维修责任房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。八、甲方权益保障甲方权利甲方有权要求丙方对乙方的信用进行评估，并承担连带担保责任。甲方有权要求丙方监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及其附属设施。甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权处置房屋。甲方利益甲方通过引入第三方主体丙方，可以降低租赁风险，确保房屋的合理使用和维修。甲方在租赁期限内享有租金收入，并有权要求丙方承担连带担保责任。九、乙方的违约及限制条款乙方违约乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。乙方未按照约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。乙方限制乙方不得擅自转租、转让或者抵押租赁房屋。乙方不得在房屋内进行违法活动。十、争议解决方式本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件本合同附件包括房屋平面图、房屋现状照片等。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____________________十三、第三方介入的意义和目的引入第三方主体丙方，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方主体，具有监督乙方的责任和义务，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施设施。同时，丙方承担连带担保责任，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。第三方介入的意义在于，它为租赁合同提供了一个更坚实的法律和信用保障，增加了合同执行的可靠性。十四、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保其作为出租方的合法权益得到最大化的保护和实现。通过本合同，甲方不仅有权获得租金收入，还有权要求丙方对乙方进行信用评估和监督，确保房屋租赁期间的使用和维护符合甲方的利益。甲方在合同中设定了多种保障措施，如滞纳金条款、违约责任条款等，这些都有助于维护甲方的权益。甲方为主导的意义在于，它体现了合同当事人之间的公平和正义，确保了甲方的合法权益在租赁过程中不受侵犯。十五、合同的生效、修改与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改、解除必须