住宅小区绿化养护合同

住宅小区绿化养护合同（以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其住宅小区绿化项目委托乙方进行养护的事宜，达成如下协议：第一条：养护范围及内容1.1乙方负责甲方住宅小区的绿化养护工作，养护范围包括但不限于：绿化带、树木、草地、花坛等。1.2乙方应按照甲方提供的《住宅小区绿化养护方案》进行养护，确保绿化带的整洁、美观、生态和谐。1.3乙方应根据季节变化和植物生长特点，适时进行修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作，确保绿化植物的健康成长。1.4乙方应定期对绿化区域进行巡查，发现问题及时整改，确保绿化品质。第二条：养护期限2.1本合同自双方签订之日起生效，养护期限为____年。2.2养护期满后，如甲方继续委托乙方进行绿化养护，乙方应根据实际情况提供新的养护方案，并双方协商确定养护费用。第三条：养护费用及支付方式3.1甲乙双方确认，本合同的养护费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付养护费用。3.3甲方支付养护费用后，乙方应提供相应的发票。第四条：付款方式4.1本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方养护费用的____%。4.2乙方完成养护工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的养护费用。第五条：违约责任5.1乙方未按照约定养护标准进行养护，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。5.2甲方未按照约定时间支付养护费用，乙方有权拒绝继续履行养护义务，并有权要求甲方支付违约金。第六条：争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。###特殊应用场合及增加条款1.应用场合：新开发住宅小区首次签订绿化养护合同绿化设计方案审核：乙方应在合同签订前提供详细绿化设计方案，甲方应指派专业人员对方案进行审核，确保设计符合小区整体规划和生态环境需求。试用期条款：合同中加入试用期，如乙方在试用期内未能达到约定的养护标准，甲方有权终止合同。初期绿化物资提供：明确乙方在开始养护工作前应提供的绿化物资清单，如种子、肥料、农药等。养护效果评估机制：设立定期评估机制，由甲方或甲方指派的第三方机构对绿化养护效果进行评估。2.应用场合：老住宅小区重新招标绿化养护服务绿化改造方案：乙方需提供针对现有绿化带的改造方案，以适应小区居民的新的需求。社区参与机制：建立社区参与机制，乙方应定期与小区居民沟通，收集并对绿化养护建议进行反馈。应急响应计划：制定针对自然灾害或其他突发事件的应急响应计划，确保绿化植物的安全。历史数据记录：乙方需提交过往绿化养护的历史数据记录，作为评估乙方养护能力的重要依据。3.应用场合：合同期内发生重大绿化改造项目改造项目协调：明确在合同期内如遇重大绿化改造项目时，乙方与甲方的协调和沟通机制。改造费用承担：若绿化改造项目超出原合同范围，需明确额外费用的承担方式。改造效果保证：乙方在绿化改造项目完成后应保证一定期限的植物成活率和景观效果。改造后养护计划：乙方需提供改造后的绿化区域的长期养护计划，并得到甲方认可。4.应用场合：合同期内遇到极端气候事件极端气候应对措施：乙方应制定极端气候下的紧急养护措施，并报备甲方。灾害后的恢复计划：合同中应包含灾害后的绿化恢复计划，明确责任分配和恢复时间节点。费用和时间的调整：如遇极端气候影响，双方应协商调整养护费用和养护期限。植物保险：考虑为重要的绿化植物投保，以减轻极端气候带来的风险。5.应用场合：采用新技术或新品种进行绿化养护技术培训和指导：乙方应提供新技术或新品种的相关培训，确保养护人员掌握正确的养护方法。新技术效果评估：合同中应包含新技术或新品种应用效果的评估周期和标准。试用期延长条款：如新技术或新品种需要更长的试用期以评估效果，合同中应允许延长试用期。资料共享条款：乙方应向甲方分享新技术或新品种的应用资料和养护经验。附件列表及要求附件1：绿化设计方案要求：详细展示绿化区域的设计布局、植物种类选择、景观构造等。附件2：养护工作计划要求：列出详细的养护工作计划，包括各项工作内容、时间表和责任人。附件3：植物清单要求：详细列出小区内所有植物的种类、数量、种植位置和养护要求。附件4：养护质量标准要求：提供养护质量的具体标准，如草坪的高度、树木的修剪高度等。附件5：养护人员资质证明要求：提供乙方养护人员的资质证明和相关经验介绍。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法问题：乙方养护不达标甲方定期检查，发现问题后及时通知乙方整改。设立违约金条款，对乙方不达标情况进行罚款。问题：绿化植物死亡乙方应负责更换死亡植物，并查明原因防止发生。甲方有权要求乙方支付额外费用用于植物更换。问题：合同执行过程中的沟通不畅设立定期沟通机制，如每月或每季度开一次协调会议。双方明确项目负责人，确保问题能够迅速上报和解决。问题：遇极端气候事件提前准备应急预案，包括人员调度、物资准备等。双方协商调整养护计划和费用，必要时申请保险理赔。###特殊应用场合及增加条款（续）6.应用场合：绿化项目涉及公共安全安全管理措施：乙方必须遵守所有安全管理规定，确保绿化养护工作不会对小区居民的安全造成威胁。紧急疏散计划：在发生火灾、自然灾害等紧急情况时，乙方应协助甲方制定紧急疏散计划。警示标志：对于养护过程中可能存在的危险区域，乙方应设置明显的警示标志。7.应用场合：绿化项目与小区文化活动相结合文化活动合作：乙方应支持并参与小区组织的与文化活动相关的绿化项目，如花卉展览、植树节等。临时养护方案：针对文化活动期间对绿化区域的特殊需求，乙方应提供临时的养护方案。美观协调：乙方在养护过程中应考虑到小区文化活动的审美需求，保持绿化区域的美观。8.应用场合：合同期内有重大活动或节日特别养护要求：乙方应根据重大活动或节日的特殊需求，提供相应的绿化装饰和服务。临时加班安排：乙方应在必要时安排员工加班，确保绿化工作符合活动或节日的要求。快速响应机制：乙方应建立快速响应机制，以应对活动或节日期间的紧急养护需求。9.应用场合：采用智能绿化管理系统技术支持与培训：乙方应提供智能绿化管理系统的技术支持和操作培训。系统维护与更新：乙方负责智能系统的日常维护和升级，确保系统稳定运行。数据安全与隐私：乙方应确保系统的数据安全，保护用户隐私不被泄露。10.应用场合：合同期内有新建建筑或设施协调与配合：乙方应与甲方的新建建筑或设施项目进行协调，确保绿化工作与新建项目相配合。绿化带调整计划：针对新建建筑或设施对绿化区域的影响，乙方应提供相应的调整计划。长期养护规划：乙方应考虑新建建筑或设施对绿化长期养护的影响，并提供相应的规划。附件列表及要求（续）附件6：安全管理规定要求：提供乙方在绿化养护过程中必须遵守的安全管理规定。附件7：文化活动合作计划要求：详细说明乙方如何参与和支持小区的文化活动。附件8：智能绿化管理系统说明要求：包含系统的功能介绍、操作流程和数据安全措施。附件9：新建建筑或设施协调报告要求：报告应详细记录新建项目对绿化区域的影响及乙方的应对措施。附件10：长期养护规划报告要求：报告应包含对未来绿化养护工作的长期规划和预测。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法（续）问题：绿化项目与文化活动冲突提前规划活动时间表，避免冲突发生。在必要时，调整绿化养护工作计划，以适应文化活动需求。问题：乙方技术支持不足甲方可以要求乙方定期提供技术支持，并建立技术交流机制。甲方可以考虑引入第三方技术支持服务，以补充乙方的不足。问题：智能系统出现故障乙方应提供系统的