毕业生房屋租赁合同范本

毕业生房屋租赁合同范本毕业生房屋租赁合同第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】第二条房屋基本情况2.1甲方出租房屋（以下简称房屋）位于【房屋地址】，建筑面积【房屋面积】平方米。2.2房屋结构：【房屋结构】；房屋设施情况：【房屋设施清单】。第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。第三章租金及支付方式第四条租金4.1乙方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。4.2租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第五条押金5.1乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金，租赁期满或合同提前解除后，押金扣除乙方应付款项后，如有剩余，应及时退还乙方。第四章合同的变更和终止第六条合同变更6.1甲乙双方同意，合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第七条合同终止7.1本合同在租赁期满后自动终止。7.2乙方提前解除合同的，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。第五章违约责任第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十条其他约定10.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。10.2房屋租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。10.3房屋租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿。第八章附则第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：【签订日期】请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。###特殊的应用场合及增加条款学生宿舍租赁条款增加：11.3宿舍管理规定：乙方应遵守学校宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构和用途。11.4宿舍设备损坏赔偿：乙方如有损坏宿舍设备，应按学校规定进行赔偿。11.5宿舍安全：乙方应确保宿舍安全，不得使用违禁电器，不得私拉电线。短期租赁条款增加：11.6短期租赁特殊条款：如租赁期限少于一个月，租金按日计算，每日【租金金额】元。11.7提前解除合同：乙方提前解除合同，应支付提前解除违约金【违约金金额】元。共享公寓租赁条款增加：11.8共享设施使用：乙方应合理使用共享设施，如有损坏，应承担相应责任。11.9公寓卫生管理：乙方应遵守公寓卫生管理制度，保持居住环境整洁。商业空间租赁条款增加：11.10商业活动限制：乙方不得在租赁房屋内从事违法商业活动。11.11商业保险：乙方应购买商业责任保险，保障租赁期间的风险。家庭租赁条款增加：11.12家庭特殊情况：乙方如有老人、小孩等特殊家庭成员，应确保他们的安全和健康。11.13家庭教育：乙方应遵守家庭教育原则，营造和谐家庭环境。附件列表及要求房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施，包括品牌、型号、数量等信息。甲方身份证复印件要求：清晰，注明“与原件一致”并签字。乙方身份证复印件要求：清晰，注明“与原件一致”并签字。租赁押金收据要求：注明收款人、收款日期、押金金额等信息。租金支付记录要求：记录每次租金支付的日期、金额、方式等信息。实际操作中的问题及解决办法租金迟延支付问题：乙方迟延支付租金。解决办法：发送书面通知要求乙方在【规定天数】内支付租金，逾期将按合同约定收取滞纳金。房屋损坏问题：乙方损坏房屋设施。解决办法：要求乙方照价赔偿，或从押金中扣除相应费用。提前解除合同问题：乙方提前解除合同。解决办法：根据合同约定，要求乙方支付提前解除违约金。违反合同约定问题：甲方或乙方违反合同约定。解决办法：要求违约方承担违约责任，如支付违约金等。合同纠纷问题：发生合同纠纷。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时，向合同签订地的人民法院提起诉讼。###特殊的应用场合及增加条款（续）民宿租赁条款增加：11.14民宿经营许可：乙方需提供民宿经营许可证复印件。11.15游客接待规定：乙方应遵守游客接待规定，不得超额接待游客。11.16民宿卫生标准：乙方应按照甲方提供的民宿卫生标准进行日常清洁。车位租赁条款增加：11.17车位使用规定：乙方应按照停车场管理规定使用车位。11.18车位损坏赔偿：乙方如有损坏车位设施，应承担维修费用。11.19车位转租禁止：乙方不得将车位转租给第三方。仓库租赁条款增加：11.20仓库使用范围：乙方只能用于合同约定的用途，不得擅自改变。11.21仓库安全管理：乙方应确保仓库安全，不得存放易燃易爆危险物品。11.22仓库保险：乙方应购买相应的仓库保险，保障租赁期间的风险。办公空间租赁条款增加：11.23办公设备使用：乙方应合理使用办公设备，如有损坏，应按市价赔偿。11.24办公环境维护：乙方应保持办公环境整洁，不得擅自更改办公布局。11.25商务活动规定：乙方不得在办公空间内进行违法商务活动。农业用地租赁条款增加：11.26农业用地种植规定：乙方应按照农业用地租赁合同约定的种植作物。11.27农业用地保护：乙方应保护农业用地，不得擅自改变土地用途。11.28农业产出分配：乙方应按照合同约定，与甲方分享农业产出。附件列表及要求（续）民宿经营许可证复印件要求：有效期内，清晰，注明“与原件一致”并签字。停车场管理规定要求：甲方提供停车场管理规定文本，乙方签字确认。仓库使用协议要求：详细记录仓库使用范围、条件等，双方签字确认。办公设备清单要求：详细列出办公设备名称、型号、数量等信息，双方签字确认。农业用地租赁合同要求：详细记录种植作物、保护措施、产出分配等条款，双方签字确认。实际操作中的问题及解决办法（续）民宿经营问题问题：乙方民宿经营不符合规定。解决办法：提醒乙方遵守规定，如不改正，可依据合同条款终止租赁。车位使用问题问题：乙方不当使用车位。解决办法：提醒乙方遵守停车场管理规定，如不改正，可依照合同条款采取措施