长安购房合同范本

长安购房合同范本第一章总则第一条本合同当事人1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】第二条合同标的2.1本合同标的为甲方合法拥有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋（以下简称标的房屋）。第二章房屋交付及价款支付第三条交付时间及条件3.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将标的房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证标的房屋符合下列条件：（1）符合房屋买卖合同及附件约定的条件；（2）符合国家和地方关于房屋交付的相关规定；（3）办理了房屋所有权证和土地使用权证；（4）完成了房屋附属设施的配套建设；（5）其他法律法规、政策规定的要求。第四条价款及支付方式4.1标的房屋的成交价为【人民币金额】元（大写：【人民币金额大写】元整）。4.2乙方应按照下列方式支付价款：（1）本合同签订后【具体时间】内，支付成交价的【百分比】作为首付款；（2）剩余价款乙方应通过银行贷款方式支付，贷款事宜甲乙双方应共同协商办理；（3）贷款批准并发放后，乙方应按照贷款合同约定的期限和方式支付贷款本息。第三章房屋所有权转移及登记第五条房屋所有权转移5.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内，办理标的房屋所有权的转移手续，将房屋所有权转移给乙方。5.2办理所有权转移手续时，甲方应提供必要的证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证等。第六条房屋登记6.1乙方应在本合同签订后【具体时间】内，办理标的房屋的登记手续，将房屋登记在乙方名下。6.2办理登记手续时，乙方应提供必要的证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证等。第四章违约责任第七条甲方违约7.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的【百分比】。7.2甲方未按照本合同约定交付标的房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条乙方违约8.1乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的【百分比】。8.2乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五章争议解决第九条争议解决方式9.1本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十条合同的修改和补充10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；11.3本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。第七章附则第十二条合同附件本合同附件包括：【附件名称】等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条保密条款甲乙双方应对本合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他约定甲乙双方的其他约定：【其他约定内容】甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】请注意，本合同范本仅供参考，具体第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同当事人1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】第二条合同标的2.1本合同标的为甲方合法拥有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋（以下简称标的房屋）。第二章房屋交付及价款支付第三条交付时间及条件3.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将标的房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证标的房屋符合下列条件：（1）符合房屋买卖合同及附件约定的条件；（2）符合国家和地方关于房屋交付的相关规定；（3）办理了房屋所有权证和土地使用权证；（4）完成了房屋附属设施的配套建设；（5）其他法律法规、政策规定的要求。第四条价款及支付方式4.1标的房屋的成交价为【人民币金额】元（大写：【人民币金额大写】元整）。4.2乙方应按照下列方式支付价款：（1）本合同签订后【具体时间】内，支付成交价的【百分比】作为首付款；（2）剩余价款乙方应通过银行贷款方式支付，贷款事宜甲乙双方应共同协商办理；（3）贷款批准并发放后，乙方应按照贷款合同约定的期限和方式支付贷款本息。第三章第三方责任及权益第五条第三方责任5.1第三方作为担保人，应对乙方的贷款支付行为承担连带责任。若乙方未能按照贷款合同的约定按时支付贷款本息，第三方同意在接到甲方通知后的【具体时间】内，按照甲方要求的金额和方式履行还款义务。5.2第三方应保证其担保能力的真实性和有效性，确保能够履行担保责任。第六条第三方权益6.1第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。6.2第三方有权根据甲方的授权，对乙方进行信用评估和监控，以确保乙方的贷款支付行为符合合同约定。第四章甲方权益保障第七条甲方权利保障7.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的贷款支付行为符合合同约定。7.2甲方在标的房屋交付后，有权要求第三方对乙方进行信用评估和监控。7.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。第八条甲方利益保障8.1甲方有权要求第三方在乙方违约时，按照甲方要求的金额和方式履行还款义务，确保甲方的利益不受损失。8.2甲方有权在必要时要求第三方提供额外的担保措施，以保障甲方的利益。第五章违约责任及限制第九条乙方违约9.1乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的【百分比】。9.2乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条第三方违约10.1第三方未按照本合同约定履行担保责任的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的【百分比】。10.2第三方未按照甲方要求履行还款义务的，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第六章第三方介入的意义和目的第十一条第三方介入的意义第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方的贷款支付行为符合合同约定，保障甲方的权益得到实现。通过第三方的担保，甲方在交易过程中能够更加放心，降低交易风险。第十二条第三方介入的目的第三方的介入旨在提供额外的信用保障，确保乙方的贷款支付能够得到有效履行。在乙方违约的情况下，第三方作为担保人，能够及时履行还款义务，减轻甲方的损失，维护交易的安全和稳定。第七章附则第十三条合同的生效、变更和解除13.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；13.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议；13.3本合同解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。第十四条合同附件本合同附件包括：【附件名称】等，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条保密条款甲乙双方及第三方应对本合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十六条法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条其他约定甲乙双方及第三方的其他约定：【其他约定内容】甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】第三方（盖章）：【第三方盖章】签订日期：【签