有关门面房租房合同范本

有关门面房租房合同范本门面房租房合同范本第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二条合同目的双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将门面房出租给乙方，乙方愿意承租甲方门面房。第二章租赁物品及租赁期限第三条租赁物品3.1甲方同意将位于市街道小区栋单元号的门面房出租给乙方，该房屋面积为平方米。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为年月，自年月日起至年月日止。第三章租金及支付方式第五条租金5.1乙方应按年支付租金，每年租金为人民币元。第六条支付方式6.1乙方应在每年合同开始日前向甲方支付当年租金。第四章双方权利与义务第七条甲方权利与义务7.1甲方应保证租赁房屋的安全、合法使用，并承担房屋及附属设施的正常维护、保养责任。第八条乙方权利与义务8.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借给他人。第五章违约责任第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第六章争议解决第十条争议解决10.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年____月____日以上为一份详细的门面房租房合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下三方签订：甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第二条合同目的三方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将门面房出租给乙方，乙方愿意承租甲方门面房，丙方作为第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任。第二章租赁物品及租赁期限第三条租赁物品3.1甲方同意将位于市街道小区栋单元号的门面房出租给乙方，该房屋面积为平方米。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为年月，自年月日起至年月日止。第三章租金及支付方式第五条租金5.1乙方应按年支付租金，每年租金为人民币元。第六条支付方式6.1乙方应在每年合同开始日前向甲方支付当年租金。第四章甲方权益保障及第三方责任第七条甲方权益保障7.1甲方拥有租赁房屋的所有权和使用权的合法证明，并保证房屋及附属设施的安全、合法使用。7.2甲方对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋符合租赁用途。7.3甲方对乙方进行的房屋租赁行为拥有监督权，确保乙方的租赁行为符合合同约定。第八条第三方责任8.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任。8.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的租赁行为符合合同约定。8.3在乙方违约的情况下，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第五章乙方的违约及限制条款第九条乙方的违约行为9.1乙方擅自改变房屋结构，或转租、转让、转借租赁房屋的，视为违约。9.2乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。9.3乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，应承担维修和赔偿责任。第十条乙方的限制条款10.1乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。10.2乙方不得擅自改变房屋用途。10.3乙方应按照合同约定的方式使用和保管租赁房屋。第六章争议解决第十一条争议解决11.1本合同的解释及履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。12.2本合同自三方签字之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：____年____月____日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，加强对乙方履行合同的保障，同时也为甲方提供了更多的权益保障。第三方担保方的存在，使得甲方在租赁过程中，能够更加放心，同时也为乙方提供了更加公平、公正的租赁环境。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使得甲方的权益得到了更好的保障。而通过增加乙方的违约及限制条款，使得乙方在租赁过程中，能够更加遵守合同约定，保证租赁关系的稳定。这种合同模式，既保证了甲方的权益，又保证了租赁关系的稳定，实现了双方共赢。##第八章甲方特殊权益第十三条甲方特殊权益13.1甲方享有对租赁房屋的最终决策权，包括但不限于决定是否续租、提高租金、要求乙方恢复房屋原状等。13.2甲方有权对乙方在使用租赁房屋过程中的行为进行监督，并要求乙方遵守相关法律法规和合同约定。13.3甲方在合同期限内享有房屋升值收益，包括但不限于房屋转让、拆迁补偿等。第十四条甲方权益的优先保障14.1在合同有效期内，如房屋出现法定征收、征用等情形，甲方有权优先获得相应的补偿。14.2甲方在合同期限内享有优先购买权，若乙方拟将房屋转卖，甲方有权在同等条件下优先购买。第九章乙方违约责任第十五条乙方违约责任15.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。15.2乙方逾期支付租金超过规定期限的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。15.3乙方损坏房屋及附属设施的，应按市场价值赔偿甲方损失。第十章第三方担保责任第十六条第三方担保责任16.1丙方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。16.2丙方在乙方违约时，应按甲方的要求承担相应的违约责任。16.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，并有权要求乙方改正违约行为。第十一章附加条款第十七条附加条款17.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。17.2乙方在租赁期间如需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。17.3甲方在合同期限内不得干涉乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定。第十二章终止与解除第十八条终止与解除18.1在合同期限内，如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金。18.2在合同期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。第十三章附则第十九条附则19.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。19.2本合同的修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。19.3本合同自三方签字之日起生效，前款所述签字日期即为合同的开始日期。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：____