煤矿租赁协议

煤矿租赁协议合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义："本合同"指本煤矿租赁协议，包括所有附件、附录和附录中的内容。"出租方"指甲方，即拥有煤矿租赁权的法人或其他组织。"承租方"指乙方，即租赁煤矿进行经营的法人或其他组织。"租赁期"指本合同第3.1条约定的租赁期限。"租赁物"指本合同第2.1条约定的煤矿。"租金"指本合同第4.1条约定的租赁费用。1.2术语解释1.2.1煤矿：指甲方拥有合法采矿权并同意出租的煤矿，包括但不限于煤矿的井筒、巷道、硐室、地面设施、设备、矿区范围内的土地、资源等。1.2.2矿业权：指甲方拥有的依法取得的矿产资源勘查、开采的权利。1.2.3矿业权租赁：指甲方将矿业权出租给乙方，乙方在租赁期内享有矿业权的勘查、开采等权利。第二章租赁物2.1租赁物范围2.1.1甲方同意将位于【煤矿地址】的煤矿及其附属设施、设备、土地、资源等出租给乙方。2.1.2乙方同意租赁甲方拥有的位于【煤矿地址】的煤矿及其附属设施、设备、土地、资源等。2.2租赁物使用2.2.1乙方应在租赁期内合理使用租赁物，确保租赁物的完好无损。2.2.2乙方应按照国家有关法律法规和煤矿安全生产的规定进行煤矿开采，确保安全生产。第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第四章租金与支付4.1租金数额4.1.1乙方应按照本合同约定的租金数额向甲方支付租金。4.1.2租金的具体数额为【金额】元/年。4.2租金支付4.2.1乙方应按照约定的支付周期向甲方支付租金。4.2.2乙方应在每个支付周期开始后的【天数】天内支付当期租金。第五章保险5.1保险责任5.1.1乙方应在租赁期内为租赁物投保财产保险，并承担保险费用。5.1.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。5.2保险赔偿5.2.1如租赁物在保险期间发生保险事故，乙方应在收到保险公司理赔款项后，将理赔款项用于修复或重建租赁物。5.2.2如租赁物在保险期间发生保险事故，导致租赁物无法继续使用，乙方应在收到保险公司理赔款项后，将理赔款项用于赔偿甲方的损失。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.1.2甲方应提供必要的维修和保养指导，协助乙方解决租赁物使用过程中出现的问题。6.2维修费用6.2.1乙方承担租赁物的日常维修和保养费用。6.2.2如因甲方原因导致租赁物需要维修，甲方应承担相应的维修费用。第七章安全生产7.1安全生产责任7.1.1乙方负责租赁物的安全生产工作，确保租赁物符合国家有关法律法规和煤矿安全生产的规定。7.1.2甲方应提供必要的安全指导和培训，协助乙方提高安全生产水平。7.2安全事故处理7.2.1如租赁物发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和事故处理，并及时通知甲方。7.2.2甲方应协助乙方处理安全事故，并提供必要的支持和帮助。第八章环境保护8.1环境保护责任8.1.1乙方负责租赁物的环境保护工作，确保租赁物符合国家有关环境保护的法律法规。8.1.2甲方应提供必要的环境保护指导和培训，协助乙方提高环境保护水平。8.2环境事故处理8.2.1如租赁物发生环境事故，乙方应立即采取措施进行事故处理，并及时通知甲方。8.2.2甲方应协助乙方处理环境事故，并提供必要的支持和帮助。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.1.2甲方应按照乙方的损失赔偿乙方的实际损失。9.2乙方违约9.2.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2.2乙方应按照甲方的损失赔偿甲方的实际损失。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。10.1.2双方应尽力通过协商解决争议，避免争议的扩大。10.2仲裁解决10.2.1如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。10.3诉讼解决10.3.1如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。10.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序和裁决结果。10.4继续履行10.4.1在争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非双方另有约定或仲裁机构或法院另有裁决。10.4.2如因争议导致一方无法履行本合同，该方应在争议解决后立即履行本合同。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的变更必须采用书面形式，并经双方签署。11.1.2在租赁期内，如因法律法规、政策变化或其他不可抗力因素导致合同部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。11.2合同解除11.2.1在租赁期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2双方同意，合同的解除必须采用书面形式，并经双方签署。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。12.1.2保密义务不因合同的终止而终止。12.2泄密责任12.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。12.2.2违约方应承担因泄密所导致的对方的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1双方同意，因不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工等。13.2不可抗力后果13.2.1双方同意，因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减轻双方的损失。13.2.2如因不可抗力事件导致合同解除，双方互不承担违约责任。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本合同的条款与中华人民共和国法律相抵触时，应以法律为准。14.2管辖法院14.2.1双方同意，本合同引起的任何争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。14.2.2双方同意，本合同引起的任何争议，如需仲裁，应提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物的详细清单、租金支付凭证、保险单据等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2