出版社公寓租赁

出版社公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系方式：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：__________2.1.2租赁物描述：__________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：__________2.3租赁物交付状态2.3.1租赁物交付时应当符合以下标准：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2租金支付方式为：__________3.2.3租金支付时间为：__________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方应当保证租赁物在交付时符合约定的交付状态，并承担租赁期间的维修义务。4.1.2承租方应当合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修费用。4.2保养责任4.2.1出租方应当定期对租赁物进行保养，以保障租赁物的正常使用。4.2.2承租方应当遵守租赁物的使用规定，不得进行可能损害租赁物的行为。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿因此给承租方造成的损失。5.1.2承租方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿因此给出租方造成的损失。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第六章：租金调整及支付6.1租金调整6.1.1租金调整条件：__________6.1.2租金调整幅度：__________6.1.3租金调整时间：__________6.2租金逾期支付6.2.1租金逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付逾期租金__________%的违约金。6.2.2租金逾期超过__________日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及违约金。6.3租金抵扣6.3.1出租方有权在承租方应付租金中扣除因承租方使用租赁物产生的相关费用。6.3.2扣除相关费用后，剩余租金__________元以下的，承租方有权要求出租方提供费用明细。第七章：租赁物使用及转租7.1租赁物使用7.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于违法活动。7.1.2承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损失。7.2转租7.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给他人，除非得到出租方的书面同意。7.2.2转租的，转租期限不得超过原租赁期限，转租租金不得低于原租金。7.2.3转租的，承租方应保证转租方遵守本合同的规定。第八章：租赁物的维护及改善8.1维护责任8.1.1出租方应定期对租赁物进行维护，以保障租赁物的正常使用。8.1.2承租方应遵守租赁物的使用规定，不得进行可能损害租赁物的行为。8.2改善租赁物8.2.1出租方有权在租赁期间对租赁物进行改善，但不得影响承租方的正常使用。8.2.2改善租赁物的，出租方应提前__________日通知承租方，并说明改善的具体内容。第九章：合同解除及终止9.1合同解除9.1.1出租方或承租方违反合同约定的，对方有权解除合同。9.1.2出租方或承租方因不可抗力无法履行合同的，有权解除合同。9.2合同终止9.2.1合同到期或双方协商一致的，合同终止。9.2.2合同终止的，承租方应按照约定的方式将租赁物归还出租方。第十章：保密及知识产权10.1保密义务10.1.1出租方和承租方应对与租赁物相关的商业秘密和技术秘密保密，不得泄露给第三方。10.1.2保密义务不适用于已公开的信息或依法应予公开的信息。10.2知识产权10.2.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。10.2.2承租方在使用租赁物过程中，不得侵犯出租方的知识产权。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出租方应购买租赁物保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。11.1.2承租方应购买租赁物使用过程中的相关保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。11.2保险赔偿11.2.1发生保险事故的，出租方和承租方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明。11.2.2保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁物，剩余部分可根据合同约定分配。第十二章：不可抗力12.1不可抗力范围12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。12.1.2不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明。12.2不可抗力影响12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方有权要求延期履行或解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同解除的，双方应根据合同履行情况协商解决合同解除后的相关事宜。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知发出后，视为对方已收到通知，除非收到对方未收到的证明。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为：出租方地址__________，承租方地址__________。13.2.2双方应确保送达地址准确无误，如地址变更的，应在变更后__________日内通知对方。第十四章：适用法律及争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，不得违反法律、法规的规定。14.2争议解决14.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1合同修改15.1.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。15.1.2修改和补充的部分，应与本合同具有同等法律效力。15.2合同转让15.2.1出租方或承租方转让合同权益的，应提前__________日通知对方，并取