药店租赁合同

药店租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物本合同标的物为甲方所有的位于__________（地址）的药店（以下简称“药店”）。2.2使用用途乙方租赁药店仅用于__________（具体用途，如药品零售等）。第三章：租赁期限3.1租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2续租租赁期满前__________个月，如乙方需续租，应书面通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第四章：租金及支付方式4.1租金乙方应按照__________（租金标准）向甲方支付租金。4.2租金支付方式乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五章：维修及保养5.1维修责任药店及附属设施的维修责任由__________（甲方或乙方）承担。5.2保养责任乙方应合理使用并妥善保养药店及附属设施，确保其处于良好使用状态。5.3维修及保养费用因乙方使用不当导致的维修及保养费用，由乙方承担。因自然损耗导致的维修及保养费用，由__________（甲方或乙方）承担。（注：以上内容仅为示例，实际合同内容需根据双方具体情况进行调整和补充。）第六章：保险责任6.1保险责任乙方应按照国家有关规定为租赁标的物及附属设施办理保险，并承担保险费用。6.2保险赔偿在保险期间，如租赁标的物及附属设施发生保险责任范围内的损失，乙方应在保险理赔范围内优先使用保险赔偿金进行修复或重建。第七章：合同解除7.1合同解除条件在租赁期间，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序合同解除方应书面通知对方，并在通知到达对方之日起__________日内，办理合同解除手续。第八章：违约责任8.1违约行为在租赁期间，任何一方违反合同约定的行为均视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约行为给对方造成的损失，并支付违约金。违约金为本合同租赁期限总租金的__________%。第九章：争议解决9.1争议解决方式在租赁期间，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1合同变更本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。10.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利义务转让给第三方。10.3通知本合同项下的所有通知、书面函件，均应以__________（通知方式，如挂号信、特快专递等）送达对方。10.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.5合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6合同附件本合同附件包括：__________（如有）。（注：以上内容仅为示例，实际合同内容需根据双方具体情况进行调整和补充。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力甲乙双方在履行本合同时，如因不可抗力事件导致无法履行或部分无法履行合同，应在不可抗力事件发生后__________日内通知对方，并提供相关证明。11.2不可抗力后果发生不可抗力事件的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应采取一切必要措施减轻不可抗力事件的影响。第十二章：环境保护12.1环境保护责任乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动。12.2环境保护措施乙方应采取有效措施，预防和减少药店经营活动对环境的影响。第十三章：知识产权13.1知识产权归属本合同项下的一切知识产权（包括但不限于商标权、专利权、著作权等）归__________（甲方或乙方）所有。13.2知识产权使用未经知识产权权利人书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。第十四章：保密条款14.1保密义务双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。14.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十五章：合同终止15.1合同终止条件本合同在租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等情况下终止。15.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定，办理合同终止后的相关手续，并履行合同终止后的义务。附件本合同附件包括：__________（如有）。签字部分