产品检验中心租赁协议

产品检验中心租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.1名称：产品检验中心2.1.2位置：____________________2.1.3面积：____________________2.1.4设施：____________________2.2租赁期限2.2.1起始日期：____________________2.2.2截止日期：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金额：____________________3.1.2租金调整：____________________3.2支付方式3.2.1支付周期：____________________3.2.2支付方式：____________________第四章：使用和维护4.1使用4.1.1使用范围：____________________4.1.2使用要求：____________________4.2维护4.2.1维护责任：____________________4.2.2维护费用：____________________第五章：违约责任5.1违约行为：____________________5.2违约责任：____________________5.3违约处理：____________________第六章：合同解除6.1合同解除条件6.1.1出租方或承租方违反合同条款，经另一方书面通知后仍未在合理期限内改正的。6.1.2出租方或承租方破产、解散、被依法吊销营业执照或被宣告破产的。6.1.3因不可抗力导致租赁物无法使用，且在合理期限内无法恢复的。6.2合同解除程序6.2.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面通知，说明解除合同的原因和依据。6.2.2另一方收到通知后，应在规定期限内书面回复，如有异议，应提出书面异议并附上相关证据。6.2.3如双方就解除合同达成一致，应签订解除协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。6.3合同解除的后果6.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，恢复租赁物的原状。6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，办理租金、押金等相关费用的结算。6.3.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理租赁物的维修、保养等问题。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决的法律适用7.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。7.2.2双方同意，本合同的条款如与中华人民共和国的法律、法规相抵触，应以法律、法规为准，但双方应协商修改本合同，使其符合法律、法规的要求。第八章：保密条款8.1保密义务8.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息负有保密义务。8.1.2双方应采取一切合理措施，防止对方的商业秘密和机密信息泄露给任何第三方。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。8.2.2双方的保密义务不因合同的终止或解除而终止。8.3保密违约责任8.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.3.2如一方违反保密义务，对方有权要求违约方立即停止侵权行为，并采取必要措施防止损失的扩大。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.2不可抗力的后果9.2.1受不可抗力影响的一方可以免除或减轻因不可抗力导致的违约责任。9.2.2双方应协商确定因不可抗力导致的合同无法履行或部分无法履行时的处理办法。第十章：其他条款10.1合同的修改和补充10.1.1本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章后生效。10.1.2本合同的修改和补充，不影响双方已经产生的权利和义务。10.2合同的转让10.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2.2一方转让本合同的权利和义务，应保证另一方不会因此受到不利影响。10.3合同的生效和终止10.3.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。10.3.2本合同因履行完毕；合同解除；双方协商一致终止；不可抗力导致合同无法履行等原因而终止。10.4合同的语言和文本10.4.1本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。10.4.2双方确认，本合同的正本和副本具有同等法律效力。第十一章：知识产权11.1知识产权归属11.1.1双方确认，本合同项下的租赁物及其相关的一切知识产权均归出租方所有。11.1.2出租方保证，其对租赁物及其相关的知识产权享有合法、完整的所有权和使用权。11.2知识产权保护11.2.1出租方应采取一切必要措施保护其对租赁物及其相关的知识产权。11.2.2承租方应尊重出租方的知识产权，不得以任何形式侵犯出租方的知识产权。11.3知识产权侵权11.3.1如承租方发现任何第三方侵犯出租方的知识产权，应立即通知出租方。11.3.2出租方有权对侵犯其知识产权的行为采取法律行动，承租方应予以协助。第十二章：保险12.1保险责任12.1.1出租方应负责租赁物的保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。12.1.2承租方应负责其使用租赁物期间的保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。12.2保险赔偿12.2.1如租赁物发生保险事故，双方应按照保险合同的约定，向保险公司提出索赔。12.2.2双方同意，保险赔偿金应优先用于修复或替换租赁物，剩余部分按照双方的损失比例分配。第十三章：通知和送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以采用邮寄、传真、电子邮件等方式。13.1.2双方应确保提供给对方的联系方式准确有效，如联系方式变更，应在变更后三日内通知对方。13.2送达13.2.1双方确认，本合同项下的任何通知或文件，应以以下地址为准：出租方地址：____________________承租方地址：____________________13.2.2双方同意，如任何通知或文件以邮寄方式送达，应以邮寄之日起五日视为送达。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方同意，本合同的条款如与中华人民共和国的法律、法规相抵触，应以法律、法规为准，但双方应协商修改本合同，使其符合法律、法规的要求。14.2争议解决14.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。14.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十五章：合同的生效和终止15.1合同的生效15.1.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同的终止15.2.1本合同因履行完毕；合同解除；双方协商一致终止；不可抗力导致合同无法履行等原因而终止。附件：附件一：