信托公司租赁合同

信托公司租赁合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本租赁合同及其附件和附录。1.1.2“出租方”指提供租赁物品的信托公司。1.1.3“承租方”指租赁物品的租用方。1.1.4“租赁物品”指合同中约定的由出租方提供给承租方的物品。1.1.5“租赁期限”指合同中约定的租赁物品的使用期限。1.1.6“租金”指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。1.1.7“维修义务”指合同中约定的出租方或承租方对租赁物品进行维修的责任。第二章租赁物品2.1提供租赁物品2.1.1出租方同意向承租方提供合同中约定的租赁物品。2.1.2租赁物品的所有权归出租方所有，承租方仅有权使用。2.2租赁物品的交付2.2.1出租方应在合同生效后及时向承租方交付租赁物品。2.2.2租赁物品的交付地点为合同中约定的地点。第三章租赁期限3.1租赁期限的约定3.1.1合同中约定的租赁期限自租赁物品交付之日起计算。3.1.2租赁期限届满前，承租方应将租赁物品返还给出租方。第四章租金4.1租金的支付4.1.1承租方应在合同约定的期限内支付租金。4.1.2租金的支付方式为合同中约定的方式。4.2租金的调整4.2.1在租赁期限内，出租方有权根据市场情况调整租金。4.2.2租金的调整应提前通知承租方，并经承租方同意后生效。第五章维修义务5.1出租方的维修义务5.1.1出租方应在租赁期限内对租赁物品进行必要的维修。5.1.2出租方应在接到承租方维修通知后及时进行维修。5.2承租方的维修义务5.2.1承租方应按照合同约定的方式使用租赁物品，避免因使用不当导致维修。5.2.2承租方在使用过程中发现租赁物品需要维修的，应及时通知出租方。5.3维修费用5.3.1出租方在履行维修义务时，维修费用由出租方承担。5.3.2因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。（未完待续）第六章保险6.1保险责任6.1.1出租方应确保租赁物品在交付承租方前已投保适当的保险。6.1.2保险责任的范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。6.2保险索赔6.2.1如租赁物品在租赁期间发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方。6.2.2出租方应在接到通知后，协助承租方按照保险公司的要求进行索赔。第七章违约责任7.1出租方违约7.1.1如出租方未能履行合同约定的义务，承租方有权要求出租方承担违约责任。7.1.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。7.2承租方违约7.2.1如承租方未能履行合同约定的义务，出租方有权要求承租方承担违约责任。7.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2合同的变更不得对已履行的部分产生效力。8.2合同的解除8.2.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但需提前通知对方。8.2.2合同解除后，出租方有权要求承租方按照合同约定返还租赁物品。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的期限为30天，自一方发出书面通知之日起计算。9.2仲裁解决9.2.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，本合同不受任何可能与之冲突的法律规定的约束。10.3通知与送达10.3.1任何通知或书面通讯均应以挂号信、快递或专人递送的方式送达对方。10.3.2通知或书面通讯的送达地址为合同中约定的地址。10.4可分割性10.4.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.4.2双方应尽力寻找替代条款，以实现双方的共同意愿。10.5权利义务的转让10.5.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务转让给第三方。10.5.2权利义务的转让应遵循合同法的相关规定。10.6遵守法律法规10.6.1双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规。10.6.2如一方违反法律法规，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.7合同的份数10.7.1本合同一式两份，双方各执一份。10.7.2双方应妥善保管合同，以备不时之需。（未完待续）第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1出租方保证其对租赁物品享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。11.1.2出租方应承担因租赁物品侵犯他人知识产权而产生的法律责任。11.2知识产权的限制11.2.1承租方在使用租赁物品时，不得以任何形式侵犯出租方的知识产权。11.2.2承租方不得擅自复制、传播或以其他方式利用租赁物品的知识产权。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密应予以保密。12.1.2保密义务不适用于公开信息或已为公众所知的信息。12.2保密期限12.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2双方同意，在合同终止或履行完毕后，仍需继续履行保密义务。第十三章税费13.1税费承担13.1.1租赁物品的税费由出租方承担，除非双方另有约定。13.1.2租金的税费由承租方承担，除非双方另有约定。13.2税费缴纳13.2.1出租方应按照法律规定及时缴纳租赁物品的税费。13.2.2承租方应按照法律规定及时缴纳租金的税费。第十四章合同的转让14.1合同转让的条件14.1.1任何一方转让其在合同中的权利和义务，需经对方书面同意。14.1.2合同转让不得影响对方的合法权益。14.2合同转让的通知14.2.1转让方应在合同转让后及时通知对方。14.2.2通知应包括转让方的名称、住所、联系方式等信息。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租赁物品清单、租金支付计划等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同经双