建筑材料店租赁合同

建筑材料店租赁合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本租赁合同，包括所有附件、附录和补充协议。1.1.2“租赁方”指甲方，即出租建筑材料店的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁建筑材料店的一方。1.1.4“租赁物”指建筑材料店及其附属设施和设备。1.1.5“租赁期限”指本合同规定的租赁期间。1.2术语1.2.1“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。1.2.2“维修费用”指因维护、修理或更换租赁物而产生的费用。1.2.3“违约金”指因违反本合同约定而产生的违约责任赔偿金。第二章租赁物的交付与返还2.1租赁物的交付2.1.1在本合同生效之日起，甲方应将租赁物交付给乙方。2.1.2交付时，甲方应确保租赁物符合约定的使用目的和标准。2.2租赁物的返还2.2.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。2.2.2乙方应按照甲方的要求恢复租赁物的原状或进行必要的维修。第三章租金与费用3.1租金的支付3.1.1乙方应按照约定的方式和期限向甲方支付租金。3.1.2乙方未按时支付租金的，应按照约定的违约金标准支付违约金。3.2维修费用3.2.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由甲方承担。3.2.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的维修费用，由乙方承担。第四章使用与维护4.1使用范围4.1.1乙方应在租赁物的范围内进行经营活动，并遵守相关法律法规。4.1.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用。4.2维护与修缮4.2.1甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其正常使用。4.2.2乙方应及时通知甲方租赁物的维修需求，甲方应在合理期限内进行维修。第五章合同的变更与终止5.1合同的变更5.1.1双方协商一致，可以书面形式变更本合同。5.1.2变更合同不得对第三方的权益产生不利影响。5.2合同的终止5.2.1在租赁期限内，双方协商一致可以提前终止本合同。5.2.2一方违反本合同约定的，另一方有权提前终止本合同。第六章保险6.1保险责任6.1.1甲方应购买并维持租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。6.1.2乙方应购买并维持自身的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。6.2保险索赔6.2.1一旦发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证据。6.2.2保险索赔所得应首先用于赔偿受损方的实际损失，剩余部分归保险购买方所有。第七章违约与违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约行为。7.1.2甲方未能按约定提供租赁物或违反租赁物交付与返还的条款，视为甲方违约。7.1.3乙方未能按约定支付租金或违反使用与维护的条款，视为乙方违约。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约方应承担守约方因违约行为而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。8.1.2协商应在不影响双方正常经营的前提下进行，直至达成一致意见。8.2仲裁解决8.2.1若协商未能在合理期限内解决争议，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2双方在此确认，本合同的任何条款均不违反任何适用的法律、法规或政策。9.2管辖法院9.2.1若仲裁未能解决争议或本合同未约定仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2.2双方在此确认，上述法院具有对此类争议的管辖权。第十章其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.1.2除非双方另有书面约定，本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签署。10.2通知与送达10.2.1双方之间的所有通知和书面通讯，均应按照本合同约定的联系方式进行。10.2.2除非双方另有书面约定，通知在发送之日起视为已送达。10.3不可抗力10.3.1若任何一方因不可抗力事件无法履行本合同的任何义务，应在合理期限内通知对方。10.3.2遭受不可抗力的一方应提供合理的证明，并根据情况协商解决合同履行问题。10.4转让与分包10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的任何权利或义务转让给第三方。10.4.2甲方不得将租赁物的全部或部分分包给任何第三方，除非得到乙方的书面同意。10.5保密10.5.1双方应对本合同的条款和条件保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.5.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息已公开或不再具有商业价值。第十一章税务与财务11.1税务责任11.1.1甲方应按照中国税法的规定，自行申报并缴纳与租赁物相关的所有税费。11.1.2乙方应按照中国税法的规定，自行申报并缴纳与其经营相关的所有税费。11.2财务报表11.2.1甲方有权要求乙方提供与其经营相关的财务报表，乙方应在合理期限内提供。11.2.2财务报表应真实、准确、完整地反映乙方的财务状况和经营成果。第十二章侵权与知识产权12.1侵权责任12.1.1乙方应保证其经营活动中不侵犯第三方的知识产权和其他合法权益。12.1.2若乙方因经营活动侵犯第三方的合法权益，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。12.2知识产权12.2.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物不侵犯第三方的知识产权。12.2.2若因甲方的知识产权问题导致乙方受损，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。第十三章保密与知识产权13.1保密义务13.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以严格保密。13.1.2除非法律另有规定或经对方书面同意，否则任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密和机密信息。13.2知识产权归属13.2.1双方明确，本合同项下产生的任何知识产权均归各自所有。13.2.2未经对方书面同意，任何一方不得使用或授权他人使用对方的知识产权。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。14.1.2若任何一方因不可抗力事件无法履行本合同的任何义务，应在合理期限内通知对方。14.2不可抗力后果14.2.1遭受不可抗力的一方应提供合理的证明，并根据情况协商解决合同履行问题。14.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均有权终止合同，且不承担违约责任。第十五章合同的生效与终止15.1合同的生效15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同的终止15.2.1合同一经生效，双方应严格遵守本合同的各项条款。15.