租房合同标准版

租房合同标准版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名/名称：__________1.1.2出租方身份证号码/统一社会信用代码：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.1.4出租方地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名/名称：__________1.2.2承租方身份证号码/统一社会信用代码：__________1.2.3承租方联系方式：__________1.2.4承租方地址：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物所在城市：__________2.1.2租赁物具体地址：__________2.2租赁物性质及用途2.2.1租赁物性质：__________2.2.2租赁物用途：__________2.3租赁物面积2.3.1租赁物建筑面积：__________2.3.2租赁物使用面积：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：__________3.1.2租赁结束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付时间：__________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：__________4.1.2押金退还条件：__________4.2其他费用4.2.1水电费：__________4.2.2物业费：__________4.2.3网络费：__________4.2.4其他费用：__________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方维修责任：__________5.1.2承租方维修责任：__________5.2保养责任5.2.1出租方保养责任：__________5.2.2承租方保养责任：__________第六章：使用及管理规定6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁物范围内进行合法使用，不得擅自改变租赁物结构和用途。6.1.2承租方应遵守国家和地方关于租赁物使用管理的相关规定。6.2使用要求6.2.1承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。6.2.2承租方应定期对租赁物进行检查和维护，发现问题及时通知出租方。6.3管理规定6.3.1出租方有权对租赁物进行定期检查，承租方应予以配合。6.3.2出租方应保障租赁物的正常使用，对租赁物进行必要的维修和保养。6.3.3出租方应提供租赁物的相关证明文件，协助承租方办理相关手续。第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任。7.1.2出租方未按约定维修和保养租赁物，导致承租方损失，应承担赔偿责任。7.2承租方违约7.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。7.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。7.3违约处理7.3.1违约方应按约定支付违约金。7.3.2违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿。第八章：合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可解除本合同。8.1.2出现不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，可解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，说明解除原因。8.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致意见。8.3合同解除后的责任8.3.1合同解除后，双方应按约定退还押金和其他费用。8.3.2合同解除后，双方不再享有合同约定的权利和承担义务。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成时，双方可向有关部门申请调解。9.2仲裁解决9.2.1双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3诉讼解决9.3.1双方可依法向人民法院提起诉讼，解决合同争议。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守诉讼规则，积极提供证据。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同转让10.2.1出租方或承租方转让合同权益，应书面通知对方并获得同意。10.2.2合同转让后，受让人承继转让方的权利和义务。10.3通知与送达10.3.1双方发出的通知应以书面形式，并按对方提供的地址送达。10.3.2通知自送达对方之日起生效。10.4法律适用10.4.1本合同适用中华人民共和国法律。10.4.2双方在合同履行过程中发生的争议，应依照中华人民共和国法律解决。10.5合同效力10.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：特别条款11.1知识产权11.1.1出租方保证租赁物不侵犯任何第三方的知识产权。11.1.2承租方在使用租赁物过程中，如发现侵权行为，应及时通知出租方。11.2环保要求11.2.1承租方应遵守国家和地方的环保法规，不得使用租赁物进行违法活动。11.2.2出租方应确保租赁物符合环保要求，不影响承租方的正常使用。11.3安全生产11.3.1承租方应遵守安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施。11.3.2出租方应提供租赁物的安全说明书，指导承租方正确使用。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策变动等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。12.2.2双方应协商解决不可抗力造成的合同履行问题，尽量减少损失。12.3不可抗力后果12.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.3.2不可抗力导致合同解除，双方应按约定处理已履行部分。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。13.1.2保密期限自获悉秘密之日起算，至合同终止或秘密公开之日止。13.2泄密责任13.2.1泄密方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.2.2泄密方应采取必要措施，消除或减轻泄密后果。第十四章：合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕，双方权利义务履行完毕。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3发生不可抗力，致使合同无法继续履行。14.2合同终止程序14.2.1合同终止时，双方应办理合同终止手续。14.2.2合同终止后，双方应按约定退还押金和其他费用。14.3合同终止后的责任14.3.1合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和承担义务。14.3.2合同终止后，双方应按约定处理已履行部分。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、维修保养记录等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同由双方签字（或盖章）之日起生效。15.2