上海植物园租赁合同

上海植物园租赁合同合同编号：__________上海植物园租赁合同第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名称：上海植物园1.1.2地址：上海市XX区XX路XX号1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置：上海植物园内_______区2.2租赁物面积：_______平方米2.3租赁物用途：_______2.4租赁物交付日期：_______第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金标准：_______元/平方米/月。3.3租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.4租金支付日期：每季度的第一个月的前10日内支付。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用要求：乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行使用，不得进行违法活动。4.2维护责任：租赁物的日常维护由乙方负责，甲方负责租赁物的重大维修。4.3改造装修：乙方对租赁物进行改造或装修，需提前征得甲方书面同意。第五章：违约责任5.1甲方违约：甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天。5.2乙方违约：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天。5.3乙方违反租赁物使用规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元。第六章：租赁物的变更与转让6.1租赁物变更：在租赁期间，甲方如需对租赁物进行改造、扩建或拆除，应提前一个月通知乙方，并协商解决由此产生的相关问题。6.2转让：在租赁期间，乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。转让后，原租赁合同约定的权利义务由受让方承担。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应购买租赁期间的营业保险，保险费用由乙方承担。第八章：不可抗力8.1不可抗力：因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方互不承担违约责任。8.2通知：遇不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并在3天内提供相关证明。第九章：争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2仲裁：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除：在租赁期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除或终止后，乙方应在30天内将租赁物交还给甲方。第十一章：维修与服务11.1甲方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。11.2甲方应在租赁期间对租赁物进行定期检查和维护，确保其正常使用。11.3乙方在租赁期间发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。第十二章：环保与安全12.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家和地方的环保法规，不得产生环境污染。12.2乙方应确保租赁物的使用安全，对可能存在的安全隐患应及时进行整改。第十三章：知识产权13.1甲方保证其对租赁物享有合法的处分权，且租赁物不侵犯第三方的知识产权。13.2乙方在使用租赁物过程中，不得进行侵犯他人知识产权的活动。第十四章：通知与送达14.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知在送达对方指定地址后即视为送达。14.2双方应确保提供的联系方式真实有效，如联系方式变更，应在变更后3个工作日内通知对方。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附件：附件1：租赁物平面图附件2：租赁物交付清单签字部分：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字