个人办公室租赁合同

个人办公室租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的门牌号：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应合理使用租赁物，不得用于违法活动。2.3租赁物交付2.3.1出租方应在合同生效后______日内将租赁物交付给承租方。2.3.2租赁物交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签订租赁物交付确认书。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______日向出租方提出书面申请。3.2租金3.2.1租金为人民币______元/月。3.2.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2.3租金支付时间为每月的______日前。第四章：维修及维护4.1维修责任4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。4.1.2在租赁期间，租赁物的正常维修由出租方负责。4.2维护责任4.2.1承租方应合理使用租赁物，并做好日常维护。4.2.2承租方因使用不当导致的损坏，应由承租方负责修复或赔偿。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.1.2出租方违约，应退还已收租金，并赔偿承租方的损失。5.1.3承租方违约，应支付违约金，并赔偿出租方的损失。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应承担保密义务。6.1.2保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。6.2泄密责任6.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。6.2.2赔偿金额应包括直接损失和间接损失。6.3保密协议6.3.1双方可另行签订保密协议，明确保密范围和保密期限等事项。第七章：保险责任7.1保险办理7.1.1出租方应办理租赁物的保险，保险费用由出租方承担。7.1.2承租方应办理租赁物的使用保险，保险费用由承租方承担。7.2保险理赔7.2.1如租赁物发生保险事故，双方应协助对方办理保险理赔。7.2.2保险理赔款项应优先用于修复或重建租赁物。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2出现法定解除情形时，一方有权解除本合同。8.2.3解除合同的通知应采取书面形式，并送达对方。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1双方因不可抗力事件无法履行合同时，应及时通知对方。9.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政策变化等。9.2不可抗力后果9.2.1双方因不可抗力事件无法履行合同，应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同或延期履行。9.2.2不可抗力事件导致的一方损失，由该方自行承担。第十章：其他约定10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国的法律。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2.2双方所执合同副本具有同等法律效力。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。第十一章：使用权及转租11.1使用权11.1.1承租方在租赁期间享有租赁物的使用权。11.1.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。11.2转租11.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。11.2.2如承租方违反转租规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第十二章：税费及费用12.1税费12.1.1与租赁物相关的税费由出租方承担。12.1.2与租赁物使用相关的税费由承租方承担。12.2费用12.2.1出租方应承担租赁物的物业管理费、维修费等费用。12.2.2承租方应承担租赁物的水费、电费、网络费等日常使用费用。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知应采取邮递、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部所列的地址。13.2.2如一方变更送达地址，应提前通知对方。第十四章：合同终止及后续事宜14.1合同终止14.1.1合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。14.1.2合同终止后，双方的权利义务即告消灭。14.2返还租赁物14.2.1合同终止时，承租方应将租赁物返还给出租方。14.2.2承租方应确保租赁物返还时的状态符合合同约定。14.3最终结算14.3.1合同终止后，双方进行最终结算。14.3.2最终结算包括租金、费用、赔偿金等款项的结算。第十五章：法律适用及争议解决15.1法律适用15.1.1本合同适用中华人民共和国法律。15.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国的法律。15.2争议解决15.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。15.2.2如协商不成，任何一方均有