美术用品门市租赁合同样本

美术用品门市租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。第二章：租赁物及用途2.1租赁物品：美术用品门市（以下简称“门市”）。2.1.1门市的具体位置、面积和结构见附件一。2.2租赁用途：乙方租赁门市仅用于美术用品的销售和相关经营活动。2.2.1乙方保证在租赁期间，遵守我国法律法规，不得从事违法活动。第三章：租赁期限3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.1.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：每月人民币____元。4.1.1租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方支付当月租金。4.2租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。第五章：甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利：-收取租金的权利；-检查门市使用情况的权利；-要求乙方按照约定用途使用门市的权利。5.1.1甲方义务：-提供租赁物品及相关的配套设施；-维护市门的正常使用；-保障乙方的合法权益。5.2乙方权利：-使用市门进行合法经营的权利；-享有租赁期间门市正常使用的保障；-要求甲方按照约定提供租赁物品及相关的配套设施。5.2.1乙方义务：-按照约定用途使用门市；-按时支付租金；-维护市门的整洁和设施的正常使用；-遵守我国法律法规，不得从事违法活动。以上为合同的第一章至第五章，剩余章节将根据您的需求继续撰写。第六章：维修与保养6.1甲方负责门市及附属设施的维修和保养，确保门市处于良好使用状态。6.1.1甲方应在接到乙方通知后24小时内进行紧急维修。6.1.2甲方进行维修保养时，应尽量减少对乙方经营的影响。6.2乙方负责日常使用中的小规模维护，包括但不限于照明、插座、小型设施的简单维修。6.2.1乙方不得擅自改变门市的结构或进行可能影响门市结构安全的装修。第七章：保险责任7.1甲方应购买并维持门市财产保险，覆盖火灾、水灾等自然灾害及盗窃风险。7.1.1保险费用由甲方承担，保险单副本应提供给乙方作为合同附件。7.2乙方应购买并维持经营过程中的相关保险，包括但不限于产品责任保险、顾客意外伤害保险。7.2.1保险费用由乙方承担，保险单副本应提供给甲方作为合同附件。第八章：违约责任8.1甲方违约责任：-如甲方未能履行维修保养义务，导致门市无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；-如甲方提前解除合同，应赔偿乙方因此产生的搬迁费用及可能的营业损失。8.1.1乙方违约责任：-如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的0.1%作为滞纳金；-如乙方擅自改变门市用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九章：合同的转让与变更9.1甲方不得在租赁期间转让租赁物或转移租赁合同的权利义务。9.1.1甲方如需转让门市所有权，应提前通知乙方，并保证新业主继续履行原租赁合同。9.2乙方在租赁期间不得将门市转租或转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。9.2.1乙方如需转让经营权，应提前通知甲方，并保证新经营者继续履行原租赁合同。第十章：合同的解除与终止10.1合同的自然终止：租赁期满，合同自动终止。10.1.1租赁期满前，如任何一方不再续租，应提前一个月通知对方。10.2提前解除合同：-甲方因门市被征收、征用等原因需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照国家相关规定进行补偿；-乙方因经营困难等原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。10.2.1合同解除后，乙方应在30日内搬离门市，并将门市恢复至租赁时状态。10.3合同的违约终止：-如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；-违约方应在合同解除后30日内搬离门市，并将门市恢复至租赁时状态。以上为合同的第六章至第十章，总字数为1500字。第十一章：争议解决11.1本合同的解释、适用、履行等事项如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。11.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至门市所在地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十二章：不可抗力12.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。12.2遇到不可抗力事件，双方应协商延期履行或解除合同，由此产生的损失各自承担。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、函件、文件等，应以书面形式送达对方。13.1.1通知、函件、文件等送达地址为双方在合同首部所写的地址。13.2除非另有约定，以挂号邮件、快递或专人递送的方式送达，以邮戳或送达回执之日为送达日。第十四章：合同的修改与补充14.1本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。14.1.1修改、补充的部分与本合同具有同等法律效力。14.2双方另有约定的，从其约定，但不得与本合同的条款相抵触。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件部分：附件一：门市位置、面积和