2025物业管理保洁服务合同

合同编号：甲方（物业公司）：地址：联系电话：联系人：乙方（保洁服务公司）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业的管理权；乙方为专业保洁服务公司，具备提供保洁服务的资质和能力。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业管理区域内的保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的清洁工作，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、广场、停车场等；1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾收集、分类、运输工作；1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带、绿化设施的清洁保养工作；1.4乙方应按照甲方的要求，完成其他与保洁服务相关的各项工作。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日；2.2合同期满前，甲方如需续约，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后可续签。三、服务质量3.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合标准要求；3.2乙方应建立健全保洁服务管理制度，确保保洁人员着装统一、文明服务；3.3乙方应加强保洁人员的培训和管理，提高保洁人员的服务意识和技能。四、服务费用4.1甲方应按照双方约定的费用标准和结算方式，向乙方支付保洁服务费用；4.2乙方提供服务的费用明细，包括但不限于人员工资、物料消耗、交通费用等，甲方有权进行监督和核查；4.3双方约定的保洁服务费用为每平方米元/月，合同总金额为元。五、支付方式5.1甲方每月日前向乙方支付当月的保洁服务费用；5.2乙方提供服务期间，如遇费用调整，双方可协商一致后进行调整。六、违约责任6.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同；6.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权解除合同；6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字盖章之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：核实对方的营业执照、法人代表身份证明等相关文件，确保其合法有效。2.明确服务内容、服务标准和质量要求，避免因理解不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明服务内容、服务标准和质量要求，双方确认无误后签订。3.约定清晰的服务费用、支付方式和违约责任，避免因费用和违约问题产生的争议。解决办法：在合同中明确约定服务费用、支付方式和违约责任，双方确认无误后签订。4.注意合同的履行期限和解除合同的条件，以免产生逾期履行或违法解除合同的风险。解决办法：在合同中明确约定履行期限和解除合同的条件，双方确认无误后签订。5.合同履行过程中，注意保存好相关证据，以便在发生争议时能提供有效证据。解决办法：建立和完善合同履行过程中的记录和保存制度，确保证据的完整性和合法性。法律名词及名词解释：1.甲方：指物业管理公司，具有物业的管理权。2.乙方：指保洁服务公司，具备提供保洁服务的资质和能力。3.服务内容：指乙方为甲方提供的清洁工作、垃圾收集运输、绿化带清洁保养等工作。4.服务期限：指合同的有效期，自合同签字盖章之日起至约定终止之日。5.服务质量：指乙方提供的服务应符合甲方提供的《保洁服务标准》的要求。6.服务费用：指乙方提供服务所需的费用，包括人员工资、物料消耗、交通费用等。7.支付方式：指甲方支付保洁服务费用的方式，如每月预付、按实际服务面积结算等。8.违约责任：指双方在履行合同过程中未履行或未完全履行合同义务应承担的责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.物业管理公司与其合作的保洁服务公司之间，用于明确双方在物业管理区域内的保洁服务事宜。2.适用于其他需要专业保洁服务的合同场合，如商业大厦、住宅小区、办公楼等。补充条款：1.双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策规定。2.双方在合同履行过程中应尊重社会公德，保护环境，确保安全生产。3.双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方泄露。4.合同如有变更或解除，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担相应的