运动俱乐部公寓租赁

运动俱乐部公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述：地址：____________________公寓编号：____________________公寓面积：____________________公寓布局：____________________公寓设施：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4租金逾期违约金：____________________第五章：租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：____________________5.2租赁物使用禁止事项：____________________5.3租赁物维护责任：____________________5.4租赁物损坏赔偿：____________________5.5租赁物装修：____________________第六章：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.1.1甲方违约责任：（1）未能按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。（2）未能按约定维护租赁物，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。6.1.2乙方违约责任：（1）逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。（2）违反租赁物使用禁止事项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。第七章：合同的解除和终止7.1合同的正常解除：租赁期满，合同自动解除。7.2合同的提前解除：（1）甲乙双方协商一致，可提前解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，可提前解除合同。7.3合同解除后的处理：（1）甲方应在合同解除后__________日内退还乙方已支付但未使用完毕的租金。（2）乙方应在合同解除后__________日内将租赁物归还甲方。第八章：争议解决8.1本合同的解释、适用、履行等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十章：附则10.1本合同签订地：____________________10.2本合同签订日期：____________________10.3本合同的有效期为：____________________10.4本合同约定的租金已包含物业管理费、水费、电费等相关费用。10.5乙方在租赁期间应遵守公寓的规章制度，不得扰民。10.6甲方应保证租赁物的安全性，对乙方在租赁期间的人身安全负责。10.7乙方在租赁期满后，如需续租，应提前__________日向甲方提出书面申请。10.8本合同条款的修改和补充，须经甲乙双方书面同意，方可生效。第十一章：特别条款11.1甲方应保证租赁物的产权清晰，不存在任何权属争议。11.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行改造或增加附属设施，应事先征得甲方书面同意。11.3甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租赁物进行检修和维护。11.4乙方应合理使用租赁物，不得进行任何可能损害租赁物价值或安全的行为。第十二章：保险12.1甲方应为其拥有的一切租赁物投保综合财产保险，并保持保险的有效性。12.2乙方应为其在租赁期间的个人财产投保相应的保险，并保持保险的有效性。12.3甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失，不得向对方提出赔偿要求。第十三章：通知13.1本合同项下的所有通知、要求、指令等，均应以书面形式送达对方。13.2通知的送达，应以邮戳日期为准。13.3通知的送达地址，应以本合同首部所列的地址为准。第十四章：适用法律14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的条款如与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准，但不影响其他条款的效力。第十五章：合同的转让和继承15.1未经对方书面同意，甲乙双方均不得将本合同的任何权利义务转让给第三方。15.2甲方如发生合并、分立、转让等情形，本合同项下的权利义务由继承其权利义务的法人或其他组织承担。15.3乙方如发生合并、分立、转让等情形，本合同项下的权利义务由继承其权利义务的法人或其他组织承担。附件本合同附件包括但不限于以下内容：附件一：租赁物交付清单附件二：租赁物设施设备清单附件三：租赁物装修清单签字部分甲方（出租方）签