个人租房合同范本【标准版】

个人租房合同范本【标准版】甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅_______厨_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日以上为个人租房合同范本【标准版】，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限调整：条款增加：“如乙方需提前终止租赁或甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知对方，并根据实际租赁天数计算租金。”临时用途：条款增加：“乙方租赁期间如需进行临时改造或安装特殊设备，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。”家具家电租赁家具家电清单：附件提供详细的家具家电清单，包括品牌、型号、数量和状况。损坏赔偿：条款增加：“乙方如有损坏家具家电，应按市价进行赔偿。”宠物饲养宠物规定：附件提供关于宠物饲养的具体规定，包括种类、数量限制等。宠物造成的损害：条款增加：“乙方饲养的宠物造成房屋或他人损害的，由乙方全权负责。”商业用途商业许可：条款增加：“乙方不得将房屋用于非法商业活动，如需办理相关商业许可，应事先征得甲方同意。”营业时间限制：条款增加：“乙方应遵守当地噪音控制规定，不得在夜间进行营业活动。”房屋改造改造申请：附件提供房屋改造申请表，乙方在进行任何改造前需提交此表。改造费用：条款增加：“乙方进行改造产生的费用由乙方承担，且不得影响房屋的结构安全。”附件列表及要求房屋照片：要求提供房屋内外部的清晰照片，以证明房屋现状。家具家电清单：详细列出所有家具家电的名称、型号、数量和状态。改造申请表：用于乙方申请对房屋进行改造或装修的表格。宠物登记证：如果乙方饲养宠物，需提供宠物的登记证复印件。商业许可证明：如果乙方用于商业用途，需提供相关商业许可的复印件。实际操作问题及解决办法租金调整：如遇市场行情变化，甲方希望调整租金。解决办法：双方协商确定新的租金，并签订租金调整协议。维修责任：房屋设施损坏，双方对维修责任有争议。解决办法：查看合同中的维修条款，明确责任分配，必要时可请第三方评估。提前解约：乙方因工作变动需要提前解约。解决办法：乙方提前一个月通知甲方，并根据合同约定办理解约手续，双方协商解决租金等相关问题。宠物问题：甲方发现乙方饲养的宠物对房屋造成损害。解决办法：参照合同中的宠物条款，乙方承担赔偿责任。改造申请：乙方未经甲方同意私自进行房屋改造。解决办法：甲方有权要求乙方停止改造，并按照合同条款承担相应责任。###特殊应用场合及增加条款（续）分租情况分租规定：附件提供分租的具体规定，包括分租对象的筛选标准、分租期限等。分租通知：条款增加：“乙方如需将房屋分租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。”房屋保险保险责任：条款增加：“甲方应确保房屋及其附属设施具备必要的保险保障，如发生意外，甲方应承担相应责任。”保险复印件：附件要求提供房屋保险的复印件，以证明保险的有效性。绿化养护绿化责任：条款增加：“乙方应负责房屋周边绿化地带的维护和养护。”绿化费用：条款增加：“绿化所需的费用由乙方承担。”噪音控制噪音标准：附件提供噪音控制的具体标准，供乙方参考。噪音投诉处理：条款增加：“如乙方违反噪音标准，导致邻里投诉，乙方应负责协调解决，并承担由此产生的一切后果。”网络服务网络服务条款：附件提供网络服务的具体条款，包括服务提供商、费用等。网络使用规定：条款增加：“乙方应合理使用网络服务，不得从事任何违法活动。”附件列表及要求（续）分租规定：详细说明分租的条件、流程和限制。房屋保险复印件：证明房屋保险的有效性和保险覆盖范围。绿化维护计划：详细列出绿化地带的维护和养护计划。噪音控制标准：提供官方或专业机构认定的噪音控制标准。网络服务合同：网络服务提供商的合同副本，明确服务内容和费用。实际操作问题及解决办法（续）分租管理：乙方未遵守分租规定，未经甲方同意擅自分租。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止分租行为，并可能解除合同。保险理赔：发生保险事故，乙方未购买保险或保险理赔出现问题。解决办法：甲方应确保房屋保险的有效性，并在发生事故时及时与保险公司沟通理赔。绿化维护：乙方未能按照约定进行绿化维护，导致植被死亡或损坏。解决