集体土地承包合同写

集体土地承包合同写集体土地承包合同第一章总则第一条合同背景甲方（承包方）拥有位于____省____市____县____乡镇____村集体土地使用权，乙方（承包经营方）愿意承包该土地进行农业生产经营。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地承包事宜达成如下合同。第二条合同目的双方共同致力于发展现代化农业，提高土地产出效率，增加农民收入，实现共赢。第二章承包土地及期限第三条承包土地甲方同意将位于____省____市____县____乡镇____村，总面积为____公顷的土地承包给乙方进行农业生产经营。具体地块、边界等详见附件。第四条承包期限承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章承包经营权第五条承包经营权乙方在承包期限内拥有承包土地的经营权、使用权和收益权。乙方有权依法对承包土地进行投资、改良、经营，并依法享受国家政策支持。乙方不得将承包土地转让、转包、出租给第三方，但可以依法采取土地流转方式经营。第六条承包经营义务乙方应按合同约定进行土地经营，确保土地资源得到合理利用，不得闲置、荒芜。乙方应遵守国家法律法规，不得非法经营，不得损害土地资源、生态环境。乙方应在承包期满后，按照合同约定将土地恢复原状，交还甲方。第四章土地承包费用第七条承包费用乙方向甲方支付承包金，承包金为每年每公顷____元，总额为____元。承包金支付方式为每年支付一次，支付时间为每年__月__日前。第八条费用调整承包期限内，如遇国家政策调整，承包金可按国家政策进行相应调整。承包期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整承包金。第五章违约责任第九条违约责任甲方未按约定提供土地，或提供土地不符合约定，应承担违约责任。乙方未按约定经营土地，或违反国家法律法规经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六章争议解决第十条争议解决双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前请务必征求专业律师意见。）###特殊应用场合及增加条款土地用于生态农业开发第十一条：增加生态环保条款，规定乙方在经营过程中必须遵守生态保护原则，不得使用农药、化肥等对环境有污染的生产资料。第十四条：增加土地恢复条款，规定承包期满后，乙方必须按照生态农业的要求恢复土地生态，确保土地可持续利用。土地用于设施农业建设第九条：增加关于建设设施的条款，规定乙方在土地上建设温室、大棚等设施需提前征得甲方同意，并符合相关规划。第十五条：增加设施移除条款，规定承包期满后，乙方必须在规定时间内无损移除所有建设设施。土地用于农业科技试验第八条：增加科技试验范围和条件的条款，规定乙方在进行科技试验时必须遵循国家有关农业科技试验的法律法规。第十六条：增加试验成果分享条款，规定乙方在试验成功后应与甲方分享成果，并规定分享的具体方式。土地用于旅游农业项目第七条：增加旅游经营规范条款，规定乙方在经营旅游项目时必须遵守旅游行业的相关法律法规，确保游客安全。第十七条：增加旅游影响评估条款，规定乙方在项目开展前必须进行环境影响评估，确保旅游活动不对当地生态环境造成负面影响。土地用于农村土地整治第五条：增加土地整治义务条款，规定乙方在承包期内必须参与并完成土地整治项目，提升土地质量。第十八条：增加整治效果评估条款，规定承包期内土地整治效果需定期由第三方评估，确保整治目标的实现。附件列表及要求土地使用权证明：证明甲方对承包土地拥有合法使用权的文件。土地现状图：清晰标注土地位置、边界和现状的地图。土地整治计划书：若土地用于整治，应提供整治计划书，包括整治目标、方法、时间表等。生态农业开发方案：若土地用于生态农业，应提供详细的开发方案，包括种植计划、环保措施等。设施农业建设设计方案：若土地用于建设设施，应提供设施的设计方案，包括规模、材料、效果图等。实际操作问题及解决办法土地实际面积与合同不符解决办法：合同签订前应由双方共同认可的第三方进行土地测量，以实际测量面积为准。承包金调整问题解决办法：设立承包金调整机制，如国家政策变化或市场行情波动，双方可协商调整承包金。土地流转问题解决办法：在合同中明确土地流转的条件和程序，确保流转过程合法合规。生态环境保护问题解决办法：加强监管，确保乙方在经营过程中遵守环保法规，对违规行为及时采取措施。合同纠纷解决解决办法：明确争议解决方式和地点，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。###特殊应用场合及增加条款（续）土地用于农产品加工企业原料基地第十二条：增加原料采购协议条款，规定乙方必须从甲方土地采购原料，保障甲方收益。第十九条：增加基地管理条款，规定乙方必须按照企业标准管理原料基地，确保产品质量。土地用于农业示范园区建设第十条：增加示范园区发展规划条款，规定乙方必须按照示范园区的定位和发展方向进行建设。第二十条：增加园区共享条款，规定乙方在示范园区建设完成后，应允许甲方参与园区的展示和推广活动。土地用于农村集体经济发展项目第十五条：增加项目收益分配条款，规定乙方在项目盈利后，应按照约定比例分配给甲方。第二十一条：增加项目监管条款，规定乙方在项目实施过程中，应接受甲方的监督和检查。土地用于农村住房建设第六条：增加住房建设标准条款，规定乙方建设的住房必须符合农村住房建设标准和规定。第二十二条：增加住房交付条款，规定乙方在建设完成后，必须按照约定条件交付给甲方。土地用于农村基础设施建设第九条：增加基础设施建设标准条款，规定乙方必须按照国家和地方的标准进行基础设施建设。第二十三条：增加基础设施维护条款，规定乙方在基础设施交付后，必须承担一定的维护责任。附件列表及要求（续）农产品加工企业原料采购协议：详细记录原料采购的种类、数量、价格和时间等条款。农业示范园区发展规划：包括园区的总体布局、功能区划分、建设计划等。农村集体经济发展项目计划书：详细说明项目的性质、规模、预期效益和分配方式等。农村住房建设规划许可证：证明住房建设符合规划要求的官方文件。基础设施建设设计方案：包括道路、供水、供电等基础设施的设计图纸和技术参数。实际操作问题及解决办法（续）农产品质量控制解决办法：建立农产品质量检测体系，定期对农产品进行质量检查，确保符合标准。示范园区品牌建设解决办法：共同打造示范园区品牌，通过营销活动