2024个人房屋租赁合同范本标准

2024个人房屋租赁合同范本标准2024年个人房屋租赁合同范本第一条租赁房屋的基本情况出租方（以下简称甲方）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给承租方（以下简称乙方）。第二条租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋交付及收回甲方应在合同签订后的【指定日期】前将房屋及附属设施交付给乙方。租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止日期前的【指定日期】将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的【百分比】。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：【签订日期】以上为2024年个人房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加:租赁期限少于六个月时，租金应按日计算，每日租金为月租金的【百分比】。提前终止合同的违约金规定，如乙方提前终止合同，需支付一个月租金作为违约金。学生租赁条款增加:乙方须提供学生身份证明，租赁期限不得少于一个学期。租赁期满后，如乙方需续租，应提供学校出具的下一学期注册证明。家庭租赁条款增加:乙方同意不得改变房屋结构，不得饲养宠物。甲方应提供房屋内所有家具和电器的使用说明书和维护保养记录。商业租赁条款增加:乙方使用房屋进行商业活动时，需遵守相关法律法规，并承担由此产生的所有责任和费用。乙方不得在租赁房屋外部进行任何形式的广告宣传。外籍人士租赁条款增加:乙方应提供有效护照和签证复印件。甲方应确保租赁房屋符合外籍人士在中国的住宿要求。附件列表及要求房屋清单:详细列出房屋内所有家具、电器及设施，并由双方签字确认。钥匙交接记录:记录钥匙交接的时间、数量和状态，并由双方签字。物业证明:物业公司出具的物业费缴纳证明。维修记录:房屋维修的记录和发票副本。法律法规:与房屋租赁相关的法律法规副本。实际操作问题及注意事项问题:乙方在租赁期间损坏了房屋设施。解决办法:按照合同第五条的规定，乙方应承担维修费用。问题:乙方未能按时支付租金。解决办法:根据第七条违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。问题:租赁期满，乙方未能腾退房屋。解决办法:根据第六条房屋交付及收回，甲方有权依法收回房屋，并要求乙方支付逾期腾房期间的租金。问题:甲方未能在约定时间交付干净整洁的房屋。解决办法:根据第一条租赁房屋的基本情况，甲方应在合同签订后的指定日期前将房屋交付给乙方，如甲方未能履行，应承担相应的违约责任。问题:双方在合同履行过程中产生争议。解决办法:根据第八条争议解决，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。###特殊应用场合及增加条款（续）**Airbnb租赁**条款增加:乙方同意不得将房屋用于短期租赁平台，如Airbnb。甲方有权随时检查房屋，确保租赁活动符合当地法律法规。装修租赁条款增加:乙方如需进行装修，须提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用和责任。装修完毕后，乙方应恢复房屋原状，如有损坏，应照价赔偿。绿色环保租赁条款增加:乙方应采取节能环保措施，如合理使用水电资源，不随意丢弃垃圾。甲方应提供节能环保设施的使用说明，并指导乙方正确使用。文化保护租赁条款增加:乙方应尊重当地文化和习俗，不得破坏房屋内的文化遗迹或艺术品。甲方应对房屋内的文化遗迹或艺术品进行说明，并提醒乙方注意保护。科技企业租赁条款增加:乙方同意不得在房屋内进行任何可能影响甲方名誉或利益的科技实验或研发活动。甲方同意提供必要的网络和通讯服务，确保乙方的工作需求。附件列表及要求（续）房屋保险单:证明房屋已投保，并提供保险公司的联系方式。周边设施介绍:包括周边学校、医院、购物中心等设施的介绍。交通指南:提供到达房屋的公共交通路线和地图。紧急联系名单:包括紧急联系人、物业公司、维修人员等的联系方式。房屋使用手册:详细介绍房屋内各种设施的正确使用方法和维护保养知识。实际操作问题及注意事项（续）问题:乙方在租赁期间需要进行装修。解决办法:根据第七条违约责任，乙方应提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修。问题:租赁房屋用于商业活动，引发邻里纠纷。解决办法:根据第八条争议解决，甲方应负责协调邻里关系，确保租赁活动不影响周边居民的生活。问题:乙方在Airbnb上租赁房屋，违反合同规定。解决办法:根据第六条房屋交付及收回，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金。问