私人的房屋租赁合同范本

私人的房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名：身份证号码：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：地址：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：1.4房屋使用性质：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计年个月。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月的前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名：身份证号码：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：地址：丙方（第三方担保人）：姓名：身份证号码：地址：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，为确保甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意承担相应的担保责任。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：1.4房屋使用性质：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计年个月。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月的前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后日内承担相应赔偿责任。6.2甲方有权根据合同约定及法律法规规定，要求丙方提供担保，包括但不限于抵押、质押等方式。6.3甲方在租赁期间享有房屋优先购买权，如乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。7.2乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日丙方（签字/盖章）：日期：年月日第三方担保人的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。在本合同中，甲方作为出租人，其权益为主导，通过设定丙方为第三方担保人，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行了严格规定，以保护甲方的利益。以下是第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义。第三方担保人的意义和目的第三方担保人的介入，为甲方提供了额外的保障措施。丙方作为第三方担保人，承担连带责任，确保乙方在租赁期间履行合同义务。在乙方违约的情况下，丙方需承担赔偿责任，从而减轻甲方可能遭受的损失。这种机制有助于增强甲方对合同执行的信心，降低风险。第三方担保人的存在也对乙方形成了一种制约，使其在租赁期间更加谨慎地履行合同义务，以免对丙方的信用产生影响。这种担保机制有利于维护租赁市场的秩序，保障各方合法权益。甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为出租人，其权益被置于主导地位。甲方有权要求丙方提供担保，保障其利益不受损害。同时，甲方在租赁期间享有房屋优先购买权，这意味着在乙方出售租赁房屋时，甲方有权在同等条件下优先购买，从而保护其长期利益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障甲方的合法权益。通过设定严格的