个人门面租赁合同样本

个人门面租赁合同样本个人门面租赁合同甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有位于【门面地址】的门面房一间（以下简称“门面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面，双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物1.1甲方出租的门面位于【门面地址】，门面结构为【门面结构】，面积为【门面面积】平方米。1.2乙方租赁的门面仅限于【经营范围】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为【租金金额】元人民币。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋及附属设施正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方【违约金金额】元人民币作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方【违约金金额】元人民币作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________日期：【签订日期】乙方（盖章或签字）：______________日期：【签订日期】以上为个人门面租赁合同的样本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。特殊应用场合及附加条款1.商场专柜租赁附加条款：专柜使用范围限制：乙方只能在指定的商场专柜区域内进行经营活动，不得擅自改变专柜用途。销售指标：乙方需承诺每月的销售额指标，未达成指标的，需按照约定比例支付违约金。2.写字楼办公室租赁附加条款：办公设施共享：甲方提供写字楼内的共享设施（如会议室、休息区等），具体使用规则需双方另行协商确定。网络使用：乙方如需使用甲方的网络资源，需支付额外费用，并遵守甲方网络使用规定。3.仓库租赁附加条款：仓储安全：乙方需保证仓库内的货物安全，如有损失，乙方需承担责任。装卸服务：甲方提供装卸服务，费用另计。4.餐饮店租赁附加条款：食品安全与卫生：乙方需严格按照食品安全法规和卫生标准进行经营，如有违规，乙方自行承担后果。排烟排水：乙方需确保餐饮店的排烟排水系统符合相关环保要求。5.艺术品展览租赁附加条款：展览物品保险：乙方需为展览物品购买保险，保障甲方免受损失。展览物品保护：乙方需采取适当措施保护甲方提供的艺术品，防止损坏。6.实践操作注意事项租金调整机制：若合同期限超过一年，应考虑加入租金调整机制，如根据市场指数调整。提前终止合同：明确提前终止合同的条件和违约金计算方式，保障双方的权益。维修责任界定：详细列出哪些情况属于甲方维修责任，哪些属于乙方。知识产权保护：若租赁用途涉及知识产权，应明确双方对于知识产权保护的责任和义务。不可抗力条款：考虑加入不可抗力条款，定义不可抗力的情况及相应的处理方式。以上场合及附加条款，需结合具体租赁物的性质和双方的需求进行调整和补充，以确保合同的完整性和适用性。在实际操作过程中，应注意维护双方合法权益，遵循合同约定，合理解决可能出现的问题。##7.零售店铺租赁附加条款：营业时间限制：乙方需遵守商场或零售区域的营业时间规定，不得超出规定时间营业。促销活动协调：乙方在进行促销活动时，需与甲方进行沟通协调，避免影响其他商家的经营。品牌形象维护：乙方需确保店铺装修和经营活动符合甲方对品牌形象的要求。8.工作室租赁附加条款：噪音控制：乙方需遵守工作室所在区域的噪音控制规定，确保不会对周围环境和邻居造成干扰。设备使用：乙方使用甲方提供的设备时，需按照操作规程使用，如有损坏，需照价赔偿。创意作品的知识产权：若乙方在租赁期间创作了知识产权作品，需明确作品的归属和使用权利。9.农业用地租赁附加条款：种植作物限制：乙方需按照约定的作物种类进行种植，不得擅自改变用途。农业投入品管理：乙方需遵守甲方对农业投入品（如化肥、农药等）的使用和管理要求。农产品处理和销售：乙方需按照约定处理和销售农产品，确保产品质量符合标准。10.停车场租赁附加条款：停车位使用规则：乙方需遵守停车场内的使用规则，包括停车时间、停车位分配等。车辆安全：乙方需确保停放的车辆安全，如有损失，需自行承担责任。特殊事件应对：如遇自然灾害、大型活动等特殊情况，双方需协商确定应对措施。附件列表及要求租赁物现状照片：提供租赁物当前的详细照片，以记录初始状态。设施设备清单：详细列出租赁物内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。周边环境示意图：提供租赁物周边环境的示意图，包括交通、配套设施等信息。维修记录：记录租赁期间的所有维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。租金支付明细：记录每期租金的支付时间、金额、支付方式等。实际操作过程中的问题及解决办法租金支付延迟：若乙方延迟支付租金，甲方应及时发出催缴通知，并在合同中明确延迟支付的违约金计算方式。维修责任争议：若发生维修责任争议，双方可先尝试协商解决，协商不成的，可请第三方机构进行评估。不可抗力事