高雅租房合同协议模板

高雅租房合同协议模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁，并具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或以其他方式让与他人使用。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用的；（2）擅自改变房屋结构和用途的；（3）拖欠租金累计达两个月以上的；（4）利用房屋从事违法活动的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________以上高雅租房合同协议模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版高雅租房合同协议模板目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件1：房屋附属设施清单附件2：房屋租赁登记备案证明甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁，并具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或以其他方式让与他人使用。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用的；（2）擅自改变房屋结构和用途的；（3）拖欠租金累计达两个月以上的；（4）利用房屋从事违法活动的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件1：房屋附属设施清单（详细列明房屋内附属设施的种类、数量、品牌、型号等）附件2：房屋租赁登记备案证明（提供房屋租赁登记备案的相关证明文件）以上2024带目录带附件详细版高雅租房合同协议模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。附件列表：1.房屋附属设施清单2.房屋租赁登记备案证明违约行为罗列及认定：1.擅自将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。2.擅自改变房屋结构和用途。3.拖欠租金累计达两个月以上。4.利用房屋从事违法活动。5.逾期未支付租金或滞纳金。6.擅自损坏、拆除或更换房屋及附属设施。7.未按照约定使用房屋，导致房屋或附属设施损坏。法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指出租房屋并支付租金的一方。3.押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方违约而产生的损失。4.违约金：因一方违反合同约定，向守约方支付的一定金额作为赔偿。5.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维护和修理：双方应明确维修责任和费用承担。2.租赁期满后的续租：双方应在租赁期满前就续租事宜进行沟通协商。3.租赁期间的租金调整：如遇市场租金变动，双方可协商调整租金。4.房屋使用限制：双方应明确房屋的使用范围和限制，避免违约行为。5.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，确保合同解除的合法性。解决方法：1.对于房屋及附属设施的维护和修理，双方可以约定维修责任和费用承担，确保设施的正常使用。2.对于租赁期满后的续租，双方可以提前进行沟通协商，签订新的租赁合同。3.对于租赁期间的租金调整，双方可以参考市场租金变动情况，协商调整租金。4.对于房屋使用限制，双方应在合同中明确使用范围和限制，避免