2024年店面租赁转让合同（二篇）

第2页共2页2024年店面租赁转让合同转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自我位于_____街（路）____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。四、乙方在____年____月____日前分两次向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：_____），第一年付款____%，第二年付清余下____%费用。五、甲方应当协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之_____作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____日期：____日期：_____2024年店面租赁转让合同（二）店面租赁转让合同合同编号：____-001甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：（姓名）联系地址：（地址）电话：（电话）传真：（传真）乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：（姓名）联系地址：（地址）电话：（电话）传真：（传真）鉴于甲方是一家具有合法经营资格的商业企业，拥有（店面地址）的租赁权；乙方有意向租赁该店面，并经双方协商一致，达成以下租赁转让合同：第一条：租赁标的甲方同意将其名下拥有的位于（地址）的店面（以下简称“店面”）转让给乙方进行经营使用。店面面积共计（平方米）。店面原租赁合同编号为（合同编号），有效期至（日期）。第二条：租赁期限1.本合同的租赁期限为自本合同签订之日起，至（日期）止。2.乙方有权在租赁期满前60天向甲方提出续租的要求，经双方协商一致后可以续租。第三条：租金和费用支付1.乙方应按照正常价格支付转让店面的租金，租金金额为人民币（金额）/（月/季/年）（大写），支付方式为（支付方式）。2.乙方应按时支付租金，并且不得拖欠。如乙方逾期支付租金的，乙方需支付滞纳金，滞纳金比例为逾期天数的（逾期比例）%。第四条：权益和义务1.乙方享有店面的合法使用权，包括使用店面及其附属设施进行经营活动。2.乙方有义务遵守国家相关法律法规，保证经营活动符合法律规定，不从事非法经营活动，不损害甲方的合法权益。3.乙方有权将店面转租给第三方，但必须经甲方书面同意，并支付转租费用（金额）给甲方。4.乙方应按照市场价格自行承担店面的采光、水电费用等相关费用，同时自行负责店面的设备维护和保养。5.甲方保证店面的权利完整，不存在任何法律纠纷或争议，否则由甲方承担相应的责任。第五条：违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应向对方支付违约金，违约金的金额为欠付金额的（违约金比例）%。2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方还需赔偿守约方因此造成的全部损失。第六条：争议解决因本合同所引起的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，双方一致同意将争议提交（仲裁机构名称）仲裁，并接受其裁决。第七条：适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第八条：其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署后生效，并取代任何先前的口头或书面协议。3.未尽事宜，双方可另行书面约定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定