2024年个人房屋出租合同样本（四篇）

第3页共3页2024年个人房屋出租合同样本出租方：_____（以下简称甲方）身份证：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共计____元。（大写：____万____仟____佰____拾____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）

拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电_____，水_____，）甲方签字：

乙方签字：联系方式：_____

联系方式：_____2024年个人房屋出租合同样本（二）个人房屋出租合同甲方（出租人）：姓名/公司名称：住所地：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：住所地：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，并有权对该房屋进行出租；乙方愿意承租甲方所出租的该房屋，双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：（如有）1.2房屋地址：（详细地址）1.3房屋类型：（公寓/独立房屋/别墅等）1.4房屋面积：（平方米）1.5房屋结构：（几室几厅）1.6房屋用途：居住/商业/办公等第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金总额：每月人民币（大写）____元整。（空值表示商议）3.2租金支付方式：乙方每月在租金到期前____天将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金增减情况：租期内，租金不得提前或擅自变更。第四条押金4.1押金总额：人民币（大写）____元整。4.2押金退还：租赁期满，乙方按照合同约定归还房屋并交付钥匙后，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。第五条房屋维修与保养5.1甲方保证房屋在租赁期开始时的完好状态，并保持房屋的正常运行。5.2乙方在使用房屋期间，应注意房屋的保养与维修，并确保不会对房屋造成损害。5.3对于因乙方过失或故意行为导致的房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。5.4对于房屋内设施的损坏（如家具、电器等），由甲方负责维修或更换，费用由甲方承担，除非损坏是由乙方故意造成的。第六条用途限制6.1乙方仅可以将租赁房屋用于居住或经营目的，不得进行非法活动。6.2乙方不得将租赁房屋转租给第三方，或以其他形式提供给他人使用。6.3甲方同意在租赁期内不得将租赁房屋出售或转让给他人。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金。7.2如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。7.3如果乙方违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。第八条其他约定8.1房屋的供水、供电、供暖等公共设施的费用由乙方自行承担。8.2租赁期间，如有发生火灾、水灾或其他不可抗力因素，将由双方按照实际情况协商解决。8.3本合同未尽事宜由双方在友好协商的基础上达成一致意见。8.4本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年个人房屋出租合同样本（三）合同编号：2024-XXXX个人房屋出租合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿的基础上，根据有关法律法规签订。为明确双方权益和义务，特订立如下合同：一、出租房屋情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________3.房屋构成：_____________________4.租赁用途：_____________________5.租赁期限：自合同生效之日起，至______________________止。二、租金和支付方式1.租金标准：每月租金为_______人民币（以下简称“元”）。2.租金支付方式：乙方需在每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户，乙方需在每月底前提供租金支付凭证给甲方确认。3.租金逾期罚金：如乙方逾期支付租金，乙方需向甲方支付每日应付租金的2%作为逾期罚金。三、押金和维修基金1.押金金额：乙方需在签订合同时支付押金_______元。2.使用押金：乙方须如期履行本合同，包括但不限于按时缴纳租金、遵守相关规定等。合同期满并经甲方确认房屋无违约情况后，甲方将退还押金给乙方。3.维修基金：乙方需要在签订合同时支付维修基金_______元。合同期满并经甲方确认房屋无维修需要后，甲方将退还维修基金给乙方。四、房屋使用及维护1.乙方需按合同约定使用房屋，不得违规改建或转租。2.乙方需妥善保管房屋内设施设备，如有损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并协商解决问题。3.乙方应按时、按量缴纳水、电、燃气等公共事业费用。五、违约责任1.乙方如未按合同约定支付租金或逾期使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还房屋。乙方应承担违约金_______元。2.甲方如未按合同约定提供房屋，并且已收取租金或押金，应按金额的150%予以返还。如甲方不返还且造成乙方损失的，应赔偿乙方_______元。3.对于由乙方违反法律、法规、公序良俗或其他租赁合同约定而给甲方或他人造成损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。六、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力。2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关行政、司法机关申请调解或提起诉讼。3.本合同自双方盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字：______________日期：______________乙方（承租方）：签字：______________日期：______________2024年个人房屋出租合同样本（四）甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。第一条：租赁标地及设施房屋坐落于：建筑面积：甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一.第二条：租赁期限1、租赁期限共个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付给乙方使用至____年____月____日止。2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。第三条：租金及支付方式1、甲乙双方议定每月租金为人民币大写2、租金支付方式为付，先付后用。此后，在每期付款期满前____日支付下一期租金。1）房租租金：（大写：_____）2）物业管理费：_____.3）有线电视费：_____.4）生活垃圾运费：_____.5）房屋押金：_____.合计：（大写）3、合同有效期内，租金不再调整。第四条：其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。第五条：出租方责任及义务1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理。第六条：承租方责任及义务1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的____%计算滞纳金。超过____日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品;3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;4、乙方应爱护房屋及其设施（详见附件1），室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。第七条：违约责任1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。第八条：租赁期间房屋的维修乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。第九条：乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。2、乙方使用此房屋进行违法行为。3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。第十条：免责条件1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金。2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担