2024年存量房买卖契约协议（2篇）

第2页共2页2024年存量房买卖契约协议卖方（甲方）身份证号买方（乙方）身份证号经纪方（丙方）经纪有限公司甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家、省、市有关法律，法规之规定，并在公平、自愿、平等协商一致的基础上，同意下列房屋进行交易，签订本合同，达成以下事项，以期共同遵守（本合同是甲、乙双方唯一真实有效合同）。1、甲方所售房屋位于。面积平方米。2、房屋价格：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为元。（￥：3、付款方式：合同公证时一次性付清。4、签订合同时，甲、乙双方支付丙方佣金，一次性付清。本合同签订后，如甲、乙双方友好协商解除合同，互不承担违约责任，丙方佣金不予退还。5、房屋交付：甲乙双方在办理完房屋买卖手续，房款交清后房屋产权归乙方所有。房屋立即交付乙方，房屋质量以交付为准。今后两证（房产证、土地证）办理及过户费用由乙方承担，甲方无条件配合。6、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷、如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。7、违约责任：该合同双方自愿达成，自觉履行。签合同时，乙方交叁万元押金给甲方，如乙方不愿再购买甲方的房屋，甲方不予退还叁元押金。如甲方不履行合同，返还乙方叁万元押金。并赔偿叁万元。8、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定。9、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。10、本合同自甲、乙双方签字见证后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方存档一份。甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）丙方（签章）经办人：地址：业务咨询：____年____月____日2024年存量房买卖契约协议（二）XXXX年XX月XX日存量房买卖契约协议书甲方（卖方）：（个人/企业）__________住所（营业地址）：______________________联系电话：_____________________________身份证号码（统一社会信用代码）：______________法定代表人/经营者：_______________________乙方（买方）：（个人/企业）__________住所（营业地址）：______________________联系电话：_____________________________身份证号码（统一社会信用代码）：______________法定代表人/经营者：_______________________鉴于甲、乙双方均具备合法权利与能力，本着平等互利的原则，就乙方购买甲方所有的存量房作出如下协议，以便共同遵守：一、房屋基本情况1.标的物：甲方所有的存量房，位于（房屋地址）___________，房屋产权证号为_____________。2.房屋面积：建筑面积为_________平方米。3.房屋用途：居住/商业/办公/其他（请注明）__________。4.房屋现状：乙方已充分了解房屋的现状，对房屋的结构、装修、设施设备、权利状况等无异议。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币（大写）______________元整（￥__________）。2.付款方式：乙方需于本协议签署之日起__日内，一次性付清房屋总价。三、权利义务1.卖方权利义务：（1）卖方保证其所出售的房屋产权清晰，不存在任何纠纷，也不存在任何遗失、抵押、查封、扣押等情况，并承诺对此负责。（2）卖方应在签署本协议之日起__日内向买方提供房屋的相关证件、资料（如房屋产权证书、土地使用证、施工许可证等）。（3）房屋交付时，卖方应确保房屋所有权移交给买方，并提供有关房屋交付的手续及相关文件。2.买方权利义务：（1）买方应按照约定时间和方式付清房屋总价。（2）买方应在收到房屋权属证明文件后，与卖方一同办理过户手续。（3）买方应承担因购买房屋所产生的税费等相关费用。四、违约责任1.若卖方未履行本协议约定的义务，买方有权要求卖方承担违约责任，并要求退还已支付的款项。2.若买方未履行本协议约定的义务，卖方有权要求买方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。五、其他约定事项1.本协议一式两份，卖方、买方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。3.本协议执行过程中发生的争议，可由双方协商解决，若协商不成，应提交相关争议解决机构进行调解、仲裁或诉讼。4.本协议未尽事宜，可由双方协商确定，并作为本协议的附加协议。甲方（卖方）：签字________________日期_____________乙方（买方）：签字________________日期_____________见证人1：签字_________________日期_____________见证人2：签字_________________日期___