2024年土地流转合同格式范本（四篇）

第3页共3页2024年土地流转合同格式范本甲方：____村委会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：_____南至：_____西至：_____北至：_____村集体土地承包合同。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从____年____月____日至____年____月____日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整，付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施，五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方(盖章)：_____乙方(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日2024年土地流转合同格式范本（二）土地流转合同范本甲方：（出租方）法定代表人：住所：联系电话：乙方：（承租方）法定代表人：住所：联系电话：为明确双方在土地流转事项上的权责关系，特订立本土地流转合同。一、土地流转基本情况1.1甲方持有土地资源的情况：（1）土地名称、坐落：（2）土地面积：（3）土地用途：（4）土地权属证书编号：1.2本次土地流转的目的：（1）流转出租方式：（2）承租用途及计划：二、土地流转期限2.1本土地流转合同有效期为：自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止。2.2若在土地流转合同结束前，甲方或乙方有类似土地流转合同的需求，可以提前三个月书面通知对方续签新的土地流转合同。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证所流转土地的合法使用和权益属实。（2）协助乙方办理土地流转手续。（3）提供土地权属证书等相关资料。3.2乙方权利与义务：（1）按照约定使用土地，不得超出土地流转合同规定的用途。（2）按时足额支付土地流转租金。（3）严格遵守土地法律法规，保护土地资源。四、土地流转租金及支付方式4.1本土地流转租金总额为【数额】元，租金分期支付，具体如下：（1）首期租金为【数额】元，于【年】年【月】日起每月【几号】前支付。（2）每月租金为【数额】元，于每月【几号】前支付。4.2乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的滞纳金。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时提供土地权属证书等相关资料的，乙方有权解除土地流转合同并要求返还已支付的租金。（2）提供的土地资源不符合约定用途的，乙方有权解除土地流转合同并要求返还已支付的租金。5.2乙方违约责任：（1）未按时支付土地流转租金的，甲方有权解除土地流转合同。（2）超出土地流转合同约定用途的，甲方有权解除土地流转合同。六、安全保障和纠纷解决6.1甲方应在流转土地前对土地进行安全评估，并保证土地在流转期间不存在安全隐患。6.2如因本土地流转合同引发纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、其他约定事项7.1本土地流转合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本土地流转合同的附件包括：土地权属证书复印件、安全评估报告等。本土地流转合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：2024年土地流转合同格式范本（三）【合同编号】：2024年第XX号【甲方】（出让方）：法定代表人/负责人：地址：【乙方】（承租方）：法定代表人/负责人：地址：经协商一致，本土地流转合同在甲、乙双方自愿平等的基础上签订，共同遵守以下条款：第一条：土地情况1.甲方同意将其拥有的位于【地址】的土地进行流转，总面积为【总面积】平方米（以下简称“流转土地”）。2.流转土地的现状为【土地现状】，使用权性质为【土地使用权性质】。第二条：流转期限本次流转期限为【流转期限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。第三条：流转费用1.乙方同意向甲方支付流转费用，每年总计【流转费用】元，分【支付方式】支付：-第一笔支付在【开始日期】前支付【首付款】元作为预付款。-之后每年按照【支付方式】进行支付。2.乙方支付流转费用时，应向甲方提供相关支付凭证。第四条：流转用途乙方承租流转土地的用途为【流转用途】。未经甲方书面同意，不得擅自改变土地的使用目的。第五条：流转权利和义务1.甲方的权利和义务：-保障乙方按照本合同约定的流转期限和流转用途使用土地。-配合乙方办理流转土地使用权的过户手续。2.乙方的权利和义务：-在流转土地范围内按照法律规定和本合同约定的流转用途使用土地。-按时、足额支付流转费用。-良好地保护和管理流转土地，不得破坏土地资源。-及时办理土地流转相关手续。第六条：违约责任1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金的金额为违约方已支付的流转费用的【违约金比例】倍。2.由于任何一方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决：本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不能解决，则应向【争议解决方式】提交仲裁，并受仲裁裁决。第八条：其他约定1.本合同未约定的事项，由甲、乙双方协商解决，并以补充协议形式作出。2.对本合同的任何修改、补充及附件的增加或删减，须经甲、乙双方签订的书面协议。3.本合同一式【联】，甲、乙双方各持【联数】份，具有同等法律效力。【甲方】（出让方）：【乙方】（承租方）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：日期：日期：2024年土地流转合同格式范本（四）甲方甲方：_____乙方：_____为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、承包_____土地面积共为____亩，四至界限为东至_____北至_____。二、租赁期限：_____土地租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁价格及租赁方式：_____每亩每年租金为_____，合同期内承包金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。③、一方违约，使合同无法履行的。④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土