2024年门市房租赁协议电子版（二篇）

第2页共2页2024年门市房租赁协议电子版甲方：乙方：为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。二、租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止，共三、年租金第一年度为元，在____年____月____日前一次性付清。第二年度为元，在____年____月____日前一次性付清。第三年度为元，在____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。未尽事宜，由双方商议。本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年门市房租赁协议电子版（二）门市房租赁协议书甲方（出租方）：姓名/单位名称：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/单位名称：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法拥有位于_______（门市地址）的门市房屋（以下简称“门市房屋”），经过甲乙双方的协商一致，特订立本门市房租赁协议书（以下简称“本协议”）如下：第一条租赁房屋描述1.1门市房屋面积：_______平方米。1.2门市房屋用途：__________。第二条租赁期限2.1本次租赁期为__________年，开始日期为_____年___月___日，结束日期为_____年___月___日。2.2租赁期届满前，双方均无异议的情况下，可以协商续租。第三条租金和付款方式3.1本次租金为每年人民币__________元。3.2租金支付方式为__________，租金按__________支付。甲方应提供签发的租赁发票给乙方。3.3如遇国家法规政策变动导致租金调整的情况，双方应协商解决，协商不成的，则参照当地市场行情进行调整。第四条使用权及限制4.1乙方在租赁期内享有合法并妥善使用门市房屋的权利，并按照合法用途使用，不得将门市房屋转租或用于违法活动。4.2乙方承诺不得违反国家法律法规或可能影响甲方门市房屋以及周边环境的标准，不得从事影响甲方门市房屋安全和使用的活动。4.3乙方须保持门市房屋的清洁和整洁，并按期进行保养和维修。4.4乙方不得改变门市房屋的结构和装修，如需改动必须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第五条经营活动5.1乙方有权经营__________业务。5.2乙方在门市房屋经营期间，须遵守当地相关法律法规，确保经营活动的合法性。5.3乙方在门市房屋进行装修或其他非常规经营活动前，应向甲方提前告知并获得甲方书面同意。第六条维修和损坏处理6.1甲方负责门市房屋的正常维护和修理，因必要维修而造成乙方经营活动中的损失，甲方应承担相应责任。6.2乙方有责任妥善使用门市房屋，如因乙方过错或疏忽导致门市房屋损坏，乙方应赔偿损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方未按时支付租金逾期未支付超过_____天的，应支付相应租金的_____%作为违约金。7.3乙方违反本协议第四条、第五条约定的，甲方有权终止本协议并收回门市房屋，乙方应承担相应违约责任。第八条协议解除和终止8.1本协议履行期间，任何一方提前_______个月书面通知对方，可以解除本协议。8.2因不可抗力原因，如自然灾害、战争等导致门市房屋无法继续使用的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议以二份具有同等法律效力的原件作为协议双方各自保管，并在双方签字后生效。10.2本协议的附件包括：门市房屋平面图、租赁发票等，作为本协议的组成部分。甲方