2024年厂房车间租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年厂房车间租赁合同范文出租人（甲方）：_____身份证号：_____承租人（乙方）：_____身份证号：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于南京市区（县）街道办事处，建筑面积平方米。第二条双方约定租赁用途为居住用，居住人数为：_____。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币____元整（¥：）。支付方式：_________________________________________。（二）押金：人民币____元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。第六条房屋维护及维修（一）甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二•）乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修，不得改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达____日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达____元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、活的。•7、擅自将房屋转租给第三人的。8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件，应承担全部责任以及赔偿。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的150%向对方支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向浦口区法院起诉。本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式份，甲乙双方各一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：

_____承租人（乙方）签章：

_________年____月____日____年____月____日2024年厂房车间租赁合同范文（二）厂房车间租赁合同甲方：[租赁方姓名/公司名称/个人姓名]地址：[租赁方地址]联系电话：[租赁方联系电话]乙方：[出租方姓名/公司名称/个人姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]为明确双方权益，共同遵守法律法规，甲乙双方按照平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方向乙方租赁厂房车间（以下简称“租赁物”），位于[租赁物地址]。1.2租赁面积为[租赁面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.2若甲方需继续使用租赁物，应提前[提前通知期限]提出申请并经乙方同意，在租赁期满前延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金总额为[租金总额]，租金以[支付方式]的方式支付。3.2租金支付周期为[支付周期]，甲方应在每个支付周期的[支付日期]之前支付当期租金。3.3若甲方逾期支付租金，应按照每日逾期租金的[逾期租金比例]%支付逾期租金。第四条使用权及权责4.1租赁物的使用权归甲方所有，甲方应按照国家法律法规使用租赁物，并承担因违反相关法律法规而产生的法律责任。4.2甲方应妥善保管租赁物，防止遗失、损坏等情况发生，如因甲方原因导致租赁物遗失、损坏，甲方应承担赔偿责任。4.3甲方应按照乙方要求进行装修、改造、维修等工作，相关费用由甲方承担。第五条保证条款5.1乙方保证租赁物是其合法拥有或使用的，并保证租赁物没有任何担保、抵押和其他第三方的权利限制。5.2甲方保证租赁物的用途符合国家法律法规规定，不违反相关环保、安全、消防等要求，并自行承担因违反规定而产生的责任和费用。第六条合同解除6.1本合同履行期间发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：(1)租赁物发生重大损坏，无法继续使用；(2)出现不可抗力事件，致使租赁物无法正常使用；(3)一方严重违反本合同约定，且在收到对方书面通知后[通知期限]内未能改正。6.2本合同解除后，甲方应立即将租赁物交还乙方，如有需要，甲方应自行承担拆除、清理等费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法通过仲裁或诉讼解决。7.2本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有