上海市公寓房预订合同书合集

上海市公寓房预订合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：*******上海******投资有限公司(甲方)**************(乙方)双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：1.乙方向甲方预订上海遵义南路88号“协泰中心”大厦内******楼******室公寓房****套，建筑面积(指建筑设计图计算)共计*******平方米，房价共计*******美元(附房屋平面图一份)。2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行账户内，汇款费用由乙方自理。3.乙方同意在估计合同签署后的十四天内预付房价的百分之*****(****%)即*******美元，在估计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之***(****%)。4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之**(*****‰)计算。5.“协泰中心”是建筑在上海虹桥经济技术开发区28-3C地块上的大厦，该土地是经上海市土地局批准，甲方以***万美元中标，获得50年有偿使用权(截止公元****年****月****日)，因此，乙方购入的公寓房连同相应的***平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元****年****月****日止。6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。7.乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。10.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向上海市房产管理局办理房屋全部权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意，并情愿接受执行。12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不行预见缘由，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同连续有效。如拖延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，根据中国银行上海分行当时活期存款利息率计息，作为拖延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再担当其他任何责任。如遇不行抗拒的自然灾难或其他缘由，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应马上将已收房价款全部退还。甲方不再担当其他任何责任。13.本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特别缘由，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。15.本合同所涉各条款，均遵照XX颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新规定执行。本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。****年****月****日在上海订立。甲方：*******签章：*******地址：*******电话：*******乙方：*******签章：*******地址：*******电话：*******上海市公寓房预订合同书(第二篇)上海市公寓房预订合同书摘要：本合同由房东与租客签订，涉及上海市公寓房的预订事宜。合同内容简洁明了，旨在保障双方权益。合同编号：_____________出租方（以下简称“房东”）：姓名/名称：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________身份证/营业执照号码：___________________承租方（以下简称“租客”）：姓名/名称：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________身份证/营业执照号码：___________________鉴于1.房东具备上海市合法公寓房产权；2.租客欲预订以上房东所提供的公寓房；3.双方经协商一致，达成如下合作意向。一、预订条件1.房东同意将公寓房预留给租客，并保证在租客预订期限内不进行他项处理。2.租客同意按照本合同约定的方式和期限支付预订金及尾款。二、预订金1.预订金为人民币_________元整，租客在签署本合同时，应当一次性支付给房东。2.如租客在合同期限内取消预订，则预订金不予退还。三、尾款支付1.租客应在预订成功后的_____工作日内，支付尾款给房东。2.如租客未在合同约定时间内支付尾款，则视为自动取消预订，房东有权将房屋公开出租。四、入住及退房1.租客自入住之日起，享有公寓房的合法使用权，自行负责水电等相关费用。2.租客应在合同约定期限内退房，并做好公寓房内设施设备损坏赔偿及清洁整理工作。3.租客未按规定退房，房东有权扣除相应款项并要求租客做出赔偿。五、免责条款1.房东对因不可抗力事件或其他不可预见的情况导致公寓房无法提供的情况，不承担责任。2.租客在居住期间若发生财物损失或人身伤害，房东不负任何责任。六、争议解决1.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交房东所在地人民法院诉讼解决。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，并持续有效期为__________年。3.本合同未约定事项，依法应适用相关法律法规。房东（签字/单位名称）：__________________日期：________________租客（签字/单位名称）：__________________日期：________________上海市公寓房预订合同书(第三篇)合同标题:上海市公寓房预订合同书合同正文:合同编号:[合同编号]甲方(出租方):姓名/名称:[甲方姓名/公司名称]地址:[甲方地址]电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):姓名/名称:[乙方姓名/公司名称]地址:[乙方地址]电话:[乙方联系电话]根据甲方出租上海市公寓房，乙方事先与甲方沟通并确认租赁意向，双方达成以下预订合同:1.房屋信息甲方将向乙方出租公寓房，具体信息如下:-房屋地址:[公寓房地址]-房屋描述:[公寓房特征、面积等详细描述]-租赁期限:[租赁开始日期]至[租赁结束日期]2.租金及付款方式2.1乙方同意支付租金及押金的合计金额为:[租金金额]元。2.2乙方需于租赁开始日期前[预订日期]前支付[押金金额]元作为确认预订金，乙方支付该预订金后，甲方将保留该公寓房以供乙方租赁。2.3乙方于租赁开始日期当天支付剩余租金[剩余租金金额]元作为全额房租。2.4乙方同意按照以下方式支付房租及押金:[支付方式、银行账户等详细信息]。3.入住及退房时间3.1乙方同意在合同约定的租赁开始日期当天[入住时间]搬入公寓房。3.2乙方同意在合同约定的租赁结束日期之前[退房时间]将公寓房归还给甲方。4.违约责任4.1若乙方未按约定时间支付预订金或全额房租，甲方有权解除合同并保留预订金或全额房租作为违约金。4.2若乙方未按约定时间入住或提前退房，甲方有权扣除相应租金作为违约金。5.纠纷解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的任何争议，应协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地的人民法院解决。6.其他条款6.1本合同以书面形式达成，附加的附件