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私有住房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。卖方:****(以下简称甲方)身份证号:***买方:****(以下简称乙方)身份证号:***依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋全部权证号为”***号”,房屋土地使用权证号为”***号”;2、甲方所售房屋位于***区***路(街)***号,为***结构;3、甲方所售房屋建筑面积***平方米;4、甲方所售房屋附属设施为***。其次条房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方协商全都,甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾***万*仟*佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成全都意见,双方交易税费由*方负担。第三条付款方式:**********第四条房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内,甲方将房屋交付乙方,因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,()根据逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用,每逾期一日,根据购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。甲方(签章):***乙方(签章):******住址(工作单位):**住址(工作单位):******联系方式:****联系方式:****私有住房买卖合同书(第二篇)私有住房买卖合同合同摘要:本合同由买卖双方就私有住房的买卖事宜达成,详细约定双方权利义务,并保障交易双方的合法权益。合同书买卖双方:甲方(卖方):姓名/名称:地址:电话:乙方(买方):姓名/名称:地址:电话:摘要:本合同是买卖双方就以下房产的买卖事宜达成一致:-房产地址:-房产面积:-购买价格:一、房产描述及权属1.卖方拥有该房产的合法权属并具有出售权利。2.房产的详细描述及房屋权属证明等相关文件,卖方应在合同签订日前提供给买方。3.如出现房产权属纠纷或权属证明不清晰的情况,由卖方负责解决问题或承担相应责任。二、买卖价格与支付方式1.买房总价为【金额】,以人民币支付。2.支付方式及期限约定为:-预付定金:【金额】,于合同签订之日支付给卖方。-尾款:【金额】,买方在房产过户完成之日支付给卖方。三、房产交付与过户1.卖方应确保房产交付之日,房产不存在债权、抵押、查封等限制性权利。2.房屋过户费用和相关税费由买方负担。3.房产交付后,买方有权对房产进行查验并提出异议。四、违约条款1.任何一方违反本合同约定,应赔偿对方因此造成的损失。2.在未获得对方同意的情况下,任何一方不得将本合同转让给第三方。五、争议解决本合同的解释与履行应依据中华人民共和国相关法律法规。如发生争议,应通过友好协商解决;若协商不成,可提交相关争议仲裁机构或法院处理。六、其他条款1.本合同自双方签字
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