个人宅基地房屋买卖合同合集

个人宅基地房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******乙方:*******身份证号码：*******身份证号码：*******甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在*******的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币**********元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式***份，甲、乙双方各执***份，每份具有同等效力。甲方签字：*******乙方签字：*******联系地址：*******联系地址：*******电话：*******电话：*********年**月**日**年**月**日个人宅基地房屋买卖合同(第二篇)合同编号：标题：个人宅基地房屋买卖合同摘要：本合同由买卖双方自愿签订，就个人拥有的宅基地房屋进行买卖交易。本合同明确买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益。请双方仔细阅读并确保理解合同各项条款，合作愉快。正文：甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是个人拥有并合法拥有宅基地房屋，甲乙双方在平等自愿、公正诚信基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条买卖房屋1.1甲方同意将其拥有的宅基地房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。房屋的详细信息如下：房屋名称：地址：面积：现状描述：1.2乙方在购买房屋时确认已对房屋的现状进行详细了解，对房屋的瑕疵、损坏等情况已进行全面调查，并在签订本合同时对房屋作出充分认可。第二条交易价格与支付方式2.1本次房屋交易的总价款为（具体金额）人民币（大写），乙方将在买卖双方签订本合同时一次性支付给甲方。2.2支付方式为（支付方式），甲方确认收到乙方支付的款项后方可办理房屋过户手续。第三条过户手续3.1买卖双方同意按照相关法律法规，办理房屋所有权过户手续。所有产生的过户费用由买方承担。3.2房屋的过户手续办理完成后，买卖双方均应互相配合，完善相关文件和手续。第四条房屋权益和风险转移4.1从房屋过户手续完成之日起，房屋的权益和风险自甲方转至乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在该日双方各取一份有效合同原件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：个人宅基地房屋买卖合同(第三篇)个人宅基地房屋买卖合同合同编号：______甲方（卖方）：(卖方姓名/单位名称)身份证号码/统一社会信用代码：______________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（买方）：(买方姓名/单位名称)身份证号码/统一社会信用代码：______________联系地址：______________________________联系电话：______________________________鉴于：1.甲方是宅基地使用权的合法持有人。2.乙方意欲购买该宅基地上所建房屋，并且双方已就交易相关事项达成一致意见。现根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条买卖房屋1.1甲方同意将其名下位于__________地区（市/县/乡镇）____________（具体地址）的宅基地上所建房屋出售予乙方。1.2房屋的总面积为__________平方米（以房屋权证或不动产登记证书为准）。1.3房屋售价为人民币（大写）____________元整，乙方应全额支付给甲方。第二条权利与义务2.1甲方保证其所出售房屋的合法所有权，并保证房屋不符任何抵押、查封、赠与、出租等意向。2.2乙方应在签订本合同时支付房屋总售价的______%（大写）作为首付款，剩余款项应在______年内以______次等分方式支付给甲方。2.3自本合同生效之日起，乙方享有房屋的所有权及相应的使用权。第三条过户手续3.1本合同签订后，双方应携带相关证照到有关部门办理房屋过户手续。3.2甲方保证在签订本合同后的______个工作日内办理房屋产权过户手续，乙方应配合提供相关所需材料。第四条违约责任4.1如甲方无故违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。同时，甲方应向乙方支付同等金额的违约金。4.2如乙方无故违反本合同规定，甲方有权解除合同，并保留已收取的所有款项。同时，乙方应向甲方支付同等金额的违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院裁决。第六条其他事项本合同