礼品店租赁合同模板

PAGEPAGE1礼品店租赁合同模板本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鉴于甲方愿意出租其拥有的位于_______的礼品店给乙方，乙方愿意承租并经营该礼品店，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：1.合同标的甲方同意将位于_______的礼品店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租并经营该礼品店。2.租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），支付方式为每月__日前支付当月租金。（2）租金支付地点为甲方指定的银行账户，账号为____________________。4.租赁物的使用乙方同意按照甲方提供的租赁物使用说明书进行合理使用，并遵守甲方的相关管理规定。5.维修与保养租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修和保养，并承担相关费用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。6.装修与改造乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。7.解除合同（1）如乙方在租赁期间未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。（2）如甲方在租赁期间未履行租赁物的维修和保养义务，乙方有权解除本合同。8.违约责任（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。9.争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-礼品店租赁合同模板目录1.合同双方基本信息2.合同标的与租赁期限3.租金与支付方式4.租赁物的使用与管理5.维修与保养责任6.装修与改造规定7.合同解除条款8.违约责任9.争议解决10.其他条款11.附件：租赁物平面图正文1.合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________2.合同标的与租赁期限甲方同意将位于_______的礼品店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租并经营该礼品店。本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金与支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），支付方式为每月__日前支付当月租金。（2）租金支付地点为甲方指定的银行账户，账号为____________________。4.租赁物的使用与管理乙方同意按照甲方提供的租赁物使用说明书进行合理使用，并遵守甲方的相关管理规定。5.维修与保养责任租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修和保养，并承担相关费用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。6.装修与改造规定乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。7.合同解除条款（1）如乙方在租赁期间未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。（2）如甲方在租赁期间未履行租赁物的维修和保养义务，乙方有权解除本合同。8.违约责任（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。9.争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：租赁物平面图（见附图）附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物使用说明书3.甲方的相关管理规定法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的责任。3.争议解决：指当合同双方因合同产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修与保养：双方应明确租赁物的维修与保养责任，避免因责任不清导致纠纷。2.装修与改造：乙方在装修或改造前应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。3.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，避免因逾期支付产生违约责任。4.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，避免因解除合同产生纠纷。5.争议解决：双方应协商解决合同争议，如协商不成，可通过诉讼等方式解决。解决办法：1.双方应签订详细的租赁合同，明确租赁物的维修与保养责任。2.乙方在装修或改造前应与甲方充分沟通，并按照约定的程序进行。3.乙方应按时支付租