二手房购买定金协议合集

二手房购买定金协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，就纸基产品的生产制作订立如下合同：一、定义1.1货物：即本合同所述的设备、产品或材料(包含原料、材料、零件、组件及模块等，以下简称「材料」)之一切买卖；1.2天：除合同中特殊注明外，均指日历天，范文之合同范本：建筑材料买卖合同。时限的最终一天的截止时间为当日24：00时。1.3不行抗力；在受影响的一方无过错或失职的状况下发生的超出受影响方的掌握且经过受影响方的合理努力未能阻挡其发生的状况或大事。这种状况或大事仅限于下述范围：***、战斗、侵略、外敌入侵、敌对行动(无论宣战与否)、恐怖活动、内战、叛乱、革命、兵变、篡政或合资格当局的征用或强制收购；因核燃料、核燃料燃烧产生的废弃物、有毒爆炸物或其它爆炸装置或核装置的有毒物质的放射活动而产生的离子辐射或污染；处于音速或超音速飞行的航行器或其它飞行装置产生的冲击波；地震、洪水、火灾或其它自然灾难，但不包括恶劣的天气状况；全国范围内的罢工或行业纠纷，及由承包方、分包方及其供应商的雇员以外的人员发起的罢工或纠纷，且此罢工或纠纷已影响到本工程的实质部分，但不包括任何针对本合同下的工程的纠纷。二、合同文件1、合同文件组成及解释挨次合同履行过程中，甲乙双方有关供货的通知、方案、洽商、变更等书面协议或文件应视为本合同的组成部分。包括“同意(商定)”、“达成(取得)全都”、或“协议”等词的各项规定都要用书面记录。“书面”系指手写、打字或印刷，并形成，永久性记录。2、法律要求：本合同文件适用XX的法律、法规和对本工程有管辖权的各级政府颁布的行政法规，以及地方政府所属部门或授权机构发布的规定。乙方保证会遵守国家和当地全部相关法律法规，并承诺完全弥补甲方因乙方违反本条款令甲方蒙受的一切损失并承诺负担非甲方因素而导致甲方患病的一切损失(包括但不限于直接、间接损失)。三、单价与数量1、单价除非另有说明，任何货物的单价或整项费用均为包干性质，即已包括样板试制、样品、生产、安装、运输、卸车、保险、货物检验试验(调试)、经销、商检、关税、国家及地方税费、企业经营管理费、利润、土建协作费及其他可能发生的全部费用。如在供货、安装期内，发生预期的市场价格涨跌、汇率变动、国家或地方政策转变，单价一律不予调高。2、供货、安装数量本合同适用于全部乙方供应甲方之全部材料，材料之具体名称与数量等以订货单上所列者为准。甲方无需向乙方供应材料之预估需求量，倘甲方向乙方供应预估需求量，该预估需求量仅供乙方参考，甲方无需依该预估需求量向乙方选购材料，但乙方须依预估需求量备好材料，以便甲方随时需要。3、结算数量结算数量以甲方和乙方签字的单据为准，任何在生产、加工、运输、装卸过程中发生的损耗数量及货物自然损耗数量均不计入结算数量。4、计量单位1、以个或套为单位计量的货物，其单价应与“个”或“套”对应；数量按自然个数或套数计算；每一个或套单位货物应包括其自然所需的或其使用功能所必需的配件、备用零件以及帮助材料。2、以平方米、米所计量的货物，其单价应与“平方米”、“米”对应；数量按货物实际净尺寸而不按其标称尺寸计算。3、以公斤或吨为单位计量的货物，其单价应与“公斤”、“吨”对应；数量按其物理外形及重量特征计算其理论重量。如需通过称量确定其重量，由双方在签订合同之前商定。四、品质等要求4.1品质要求本合同所选购货物应当完全满意下列标准：1、与本合同所规定的数量、质量和要求完全相符；2、用材精良、做工讲究、全新货物；3、由甲方书面确认的样品、样板、规格全都或不能低于上述标准的；4、能达到本合同所特定说明的性能标准；5、满意合同明确规定或默示该货物应符合使用之目的；6、符合合同指定的试验要求，乙方需负责一切试验费用；7、按本合同供应的货物的设计、结构和质量各方面除必需符合合同8、除除非甲方另有规定，货物必需是具有商业价值的新货。此外，还必需同时符合国家、当地或行业的全部法规、条例、规范或标准的要求。假如法规、规范、标准、甲方或乙方供应的资料以及样板之间存在差异，不论合同条款如何规定，甲方均有权指示乙方无条件执行较高标准，且甲方无需为此支付任何额外的费用。4.2质量等级假如乙方供应的货物存在若干的质量等级，则乙方应主动书面说明，同时还需要说明该等级在同种或同类产品质量等级序列中所处的级别以及适用范围。乙方于投标时未说明货物质量等级的，则甲方有权认定货物质量等级为乙方生产的同种或同类产品质量等级中最高级别。4.3技术参数乙方应在本合同签订前对其所供应的货物供应具体的技术参数说明(此部分作为本合同的一部分，与本合同有相同的效力)，明确指出货物的适用范围以及局限性。假如因乙方所供应货物的某一项或某几项技术参数不能满意甲方的要求而影响甲方对该货物的使用，而乙方又未作出特殊说明的，则无论甲方是否在招标文件、图纸中提出明确要求，乙方都必需无条件进行补救，并赔偿甲方因此造成的全部损失(包括但不限于直接、间接损失)。五、付款方式5.1分批付款：1、乙方向甲方申请付款的条件：①经双方验收合格后②申请额为当月验收合格的材料应付款的50%③验收合格的材料应付款的40%于工程施工完毕后当年年底付清④根据甲方规定的格式书面提出申请⑤申请上具体说明乙方认为其应得到的款项，并附上相关的原件有乙方收货工作人员签字的送货单及正版商业发票，并加盖乙方公司印章。2、甲方标准付款条件为：收到乙方合格付款申请后当月结一百二十天(或次月结九十天)，如订货单上有不同之规定则该订货单应优先适用。3、乙方送货单与甲方入库单不全都时，以甲方入库单为结算依据。5.2保修金的支付保修金金额为：验收合格的材料应付款的10%在保修期满之后180天内，乙方向甲方书面提出保修金结算申请，甲方如对货物质量无异议，应在接到申请后尽快向乙方支付保修金，保修金不计利息。如乙方在此期限内未提出保修金结算申请，则视作乙方已自动放弃保修金，甲方有权不向乙方支付保修金。5.3甲方拒付、保留或抵销部分价款的权利：1、甲方有权扣留或保留本合同下的任何款项支付，直至货物符合本合同要求为止2、多种可扣留、保留或抵销本合同下应付给乙方的款项中甲方认为必要的一部分，用于爱护甲方在本合同下为乙方担当的成本、费用、支出和损害。该项权利并不制约甲方以其它方式收回前述款项的权利。3、对发票有争议时，甲方将支付无争议部分的价款(若有)，并在解决争议期间保留余下部分的价款。4、非经甲方事前书面同意，乙方不得将依本合同所生之债权设质或以任何方式转让予第三人。5、甲方有权使用乙方的记录来审核乙方费用发生的依据。该项权利始终持续到甲方支付有关发票金额后12个月。6、本合同下付款币种均为人民币。六、运输方式：南京市内统一免费送货，外埠长途运输费用由甲方自行担当，乙方可以代替发货。七、其它：1、如消失质量问题，乙方负责更换合格产品或者通过协商解决。2、如因甲方其它因素影响供货期，应准时以书面形式通知乙方，双方协商解决。3、乙方生产的产品在甲方未付款前全部权仍归乙方全部，不论乙方生产的货物存放在乙方库房或甲方库房。4、甲方在收到乙方货物时，应付与乙方相应的货款，因甲方缘由拖欠货款，甲方应每日付与乙方总货款千分之三的滞纳金。5、甲乙双方如有一方违约，另一方有权通过法律仲裁机构追究违约方责任。6、此合同壹式贰份，双方各执壹份，合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，由双方协商解决。甲方：*****(签字盖章)乙方：*****(签字盖章)地址：*****地址：*****电话：*****电话：*****二手房购买定金协议(第二篇)二手房购买定金协议合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商达成以下协议：一、摘要甲方同意购买乙方所售出的位于[房屋地址]的二手房，双方一致同意按照本协议的约定进行交易。二、定金金额及支付方式1.甲方需在签订本协议后三个工作日内，支付给乙方人民币[定金金额]元整作为定金。2.定金支付方式为：现金/银行转账（以付款方实际支付方式为准）。3.若甲方未在约定时间内支付定金，视作甲方自动放弃该交易，乙方有权解除本协议。三、定金使用与退还1.如甲方符合以下任一情形，乙方不退还定金，并有权解除本协议：a.甲方在约定时间内未履行付款义务的；b.甲方在约定时间内未履行签订正式购房合同的义务的；c.甲方提供的购房资料与实际情况不符的。2.如乙方符合以下任一情形，乙方返还双倍定金：a.乙方解除本协议；b.乙方已收到甲方支付的定金，并拒绝履行正式购房合同的义务的；四、协议生效及违约责任1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并作为双方正式购房合同的一部分。2.如一方违反本协议约定，守约方有权要求违约方承担相应违约责任，并有权解除本协议。五、争议解决1.本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.若因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议涉及的所有费用，由双方按法律规定承担。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并作为本协议的补充。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：签名：日期：日期：二手房购买定金协议(第三篇)二手房购买定金协议甲方(买方)：____________（姓名/公司全称）乙方(卖方)：____________（姓名/公司全称）鉴于甲方有意购买乙方位于__________（房屋地址）的二手房，双方经协商一致，特就定金支付事宜达成如下协议：一、定金金额及支付方式1.甲方同意向乙方支付作为对该二手房购买意向的定金，金额为人民币____________（大写：____________）。2.定金支付方式：甲方应于本协议签署后的____________（时间）内以____________（支付方式）支付定金给予乙方。二、定金处理1.若甲方最终签订二手房购买合同，本定金将计入房款中，并在最终支付房款时予以扣除。2.若甲方不再购买上述二手房，或未能在____________（约定时间）内签订正式购买合同，本定金将不予退还。三、其他约定1.甲方在签署本协议之