学校房屋出租合同

学校房屋出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日以上为学校房屋出租合同的示例，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请确保双方详细阅读并理解合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士协助。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监督方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方监督方，以确保甲方权益得到保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监督方的责任与权利1.1丙方作为第三方监督方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用和爱护房屋及其附属设施。1.2丙方有权利对乙方的租赁行为进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和完好。1.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时向甲方报告。第二条甲方权益保障2.1甲方出租房屋地址：2.2甲方出租房屋面积：2.3甲方出租房屋用途：2.4甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。2.5甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方承担损坏修复费用。2.6甲方在租赁期内有权要求丙方提供监督服务，并按照约定支付丙方服务费用。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约及限制条款6.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3乙方违反合同约定，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。6.4乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。6.5乙方在租赁期内不得改变房屋结构和用途。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方和丙方共同认可。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在保障甲方出租房屋的权益，确保乙方按照合同约定合理使用和爱护房屋及其附属设施。丙方作为专业监督方，能够提供持续的监督服务，确保租赁过程中的安全和合规。丙方的介入还有助于解决甲乙双方在租赁过程中的争议和问题，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定合理使用和爱护房屋及其附属设施。甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与丙方的合作，引入专业的监督服务，提高租赁管理的效率和安全性。甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，确保租金的按时收取和使用权的顺利交接。同时，甲方通过丙方的监督，减少乙方可能的违约行为，保护甲方的财产不受损害。甲方为主导的意义还在于，通过明确乙方的义务和限制，确保房屋及其设施的合理使用和维护，避免因乙方不当使用导致的大修费用。甲方通过合同的约定，可以在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方承